Notenlaan 73247 GH DirkslandDirksland zuid

Ruime hoekwoning met garage en riante tuin op toplocatie in Dirksland! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met zeeën van ruimte, comfort en een fantastische tuin? Dan is deze royale hoekwoning aan de Notenlaan 7 in Dirksland precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 2017 is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt en heeft werkelijk alles wat je je kunt wensen: een royale woonkamer, moderne open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een riante bijkeuken én een grote tuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning is bovendien voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en drie airco’s, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat, het hele jaar door. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met toilet, trapopgang en garderoberuimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit op de rustige straat. De royale woonkamer loopt door tot de achterzijde en biedt toegang tot de tuin en de overkapping – een heerlijke lichte ruimte die het woongenot vergroot. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij de airco is ook in de zomer een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee grote kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of voor een groot gezin. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de ingebouwde kasten. Ook op deze verdieping is airco aanwezig. Tuin Wat deze woning echt uniek maakt, is de buitenruimte. De achtertuin is zonnig gelegen (zuidoosten), biedt volop privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of om heerlijk te ontspannen op een zomerse avond. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en je kunt via de achterzijde de tuin verlaten. Een absolute blikvanger is de moderne, royale overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle aanbouw is volledig afsluitbaar met glazen schuifpanelen en heeft een houtkachel en daardoor het hele jaar door te gebruiken. De ruimte is groot genoeg voor een eettafel voor het hele gezin, perfect voor lange diners, spelletjesavonden of als extra leefruimte. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2017 • Woonoppervlakte: 172,3 m² • Bijkeuken met witgoedaansluiting • Royale moderne overkapping • 3 airco’s • 20 zonnepanelen • 5 slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in een kindvriendelijke wijk Locatie De woning ligt in een rustige straat in Dirksland, op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en de rest van Goeree-Overflakkee uitstekend bereikbaar. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Wacht niet te lang, want woningen als deze komen zelden beschikbaar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval, duurzaamheid en het comfort van deze prachtige gezinswoning.