Verkocht

Julianalaan 296669 AE DodewaardKom Dodewaard met Hien

€ 445.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 545 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2025
Verkoopdatum
26 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wauw! Wat een ruimte, wat een luxe – en alles gelijkvloers! Op een royaal perceel van maar liefst 545 m² vind je deze karaktervolle jaren ’40 tweekapper, compleet gemoderniseerd tot een levensloopbestendige droomwoning. Hier woon je comfortabel (Label A), luxe én met alle gemakken op de begane grond. Binnen stap je zo de luxe woonkeuken in – een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De prachtige badkamer is een ware eyecatcher: denk aan een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Alles tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Extra pluspunten? Jazeker! Handige bijkeuken/wasruimte Kelder én separaat toilet Volledig geïsoleerd, inclusief maar liefst 30 zonnepanelen En dan is er nog het fantastische bijgebouw: volledig geïsoleerd, met openslaande deuren, toilet én berging. Perfect als kantoor, praktijkruimte of atelier! Boven is er al een mooie basis: een ruime overloop en twee kamers in aanbouw – hier geef je zelf invulling aan de laatste puntjes. Buiten geniet je volop van het leven: een brede tuin met altijd zon of schaduw, ruimte voor spelende kinderen, groene vingers of een groot terras. Samengevat: Label A Levensloopbestendig wonen Luxe woonkeuken en badkamer Compleet bijgebouw Riant perceel Duurzaam met 30 zonnepanelen Mogelijkheden volop! Zoek jij ruimte, comfort en karakter? Dan is dit jouw kans. Wacht niet te lang – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DODEWAARD D 1978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
325 m² (25,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.665x

Bekeken

108x

Bewaard

4-4-2025

Op Funda

Buurt

Kom Dodewaard met Hien

Dodewaard
Inwoners
3.540
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.105

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.