IJsselkade 1046981 LH DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Penthouse met twee verdiepingen aan de IJssel – Pure luxe in het hart van de stad Stel je eens voor: wakker worden met het zachte ochtendlicht dat door hoge ramen naar binnen stroomt, terwijl de IJssel aan je voeten glinstert en een briesje door het openstaande raam de geur van vers water en verre weilanden meebrengt. Je stapt naar buiten, op één van je twee (!) dakterrassen, en ziet ganzen in de uiterwaarden landen, de schepen die gestaag voorbijtrekken en de stad langzaam tot leven komen. Klinkt als vakantie? Dit is gewoon jouw dagelijkse uitzicht. Welkom in dit fenomenale penthouse aan de IJsselkade, verdeeld over twee verdiepingen vol ruimte, licht en stijl – een plek waar je niet alleen woont, maar beleeft. Luxe, comfort en rust smelten hier samen tot een levensstijl die je nergens anders vindt. De entree van dit complex ligt aan de rustige, autovrije IJsselkade – ideaal als je houdt van stilte, maar toch midden in het centrum wilt wonen. De lift brengt je helemaal naar boven, naar jouw eigen paleis in de lucht. Zodra je de voordeur opent, voel je het al: hier is over nagedacht. De hal is ruim, strak afgewerkt en voorzien van toilet, meterkast en een praktische bergkast. Loop je verder, dan opent de woonkamer zich als een theater: hoog, licht, indrukwekkend. Dankzij de vide en de riante raampartijen baadt de ruimte letterlijk in het daglicht. En dat voel je. Het is alsof de muren verdwijnen en de ruimte met je adem mee beweegt. Keuken & leef plek – Hier gebeurt het Aan je rechterhand? Een moderne open keuken waar elke thuiskok z’n hart sneller van gaat kloppen. Denk aan een strak composiet werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Alles ingebouwd. Alles perfect op z’n plek. Of je nu een snelle pasta maakt of een vijfgangendiner op tafel tovert, hier doe je het in stijl. De keuken vloeit naadloos over in de eet- en woonkamer. Geen hokjes, geen drempels – alleen een zee aan ruimte, gezelligheid en mogelijkheden. En ja, je hebt op deze verdieping ook een tweede badkamer mét douche en wastafel. Ideaal als je hier nog een extra slaapkamer zou willen creëren. Ruimte genoeg, stijlvol afgewerkt en flexibel in gebruik. Binnen wordt buiten –l dakterras en balkon zodat je altijd in de zon of juist in de schaduw kan zitten. Dan komt het moment suprême: je schuift de enorme harmonica-deuren open en stapt het eerste dakterras op. BAM. Daar is-ie. Dat uitzicht. De IJssel die zich uitstrekt tot aan de horizon, met de uiterwaarden als schilderachtig decor. Vogels, water, licht – je hoort het, ziet het, ruikt het. En dat tweede dakterras? Dat ligt aan de andere kant van je penthouse. Zo kun je de hele dag door de zon volgen – van je eerste koffie tot je laatste glas wijn. Upstairs: stijlvol slapen en werken Via een elegante houten trap bereik je de bovenverdieping. Je komt uit op de vide, die – net als de rest van het huis – open, licht en luchtig aanvoelt. Hier heb je toegang tot twee royale slaapkamers, een ruime badkamer én de absolute blikvanger: een glazen werkkamer die fungeert als het kloppende hart van deze verdieping. De werkkamer is transparant, licht en biedt een panoramisch zicht over je woning én de IJssel. Of je hier nu werkt, leest of gewoon een kop koffie drinkt, het voelt alsof je zweeft boven de stad. Eigenlijk heeft u de keuze uit 2 masterbedrooms. Aan de rivierzijde is deze kamer een droom op zich met een fenomenaal uitzicht. U kan deze kamer ook gebruiken als een extra woon/werk kamer. Daarnaast aan de stadszijde een nog grotere kamer : ruim, stil en voorzien een mogelijkheid van een diepe walk-in closet waarin je moeiteloos al je kleding, schoenen en accessoires kwijt kunt. De badkamer is heerlijk licht dankzij het grote dakraam en beschikt over een luxe inloopdouche, dubbele wastafels en een AquaClean douche toilet. Hier neem je de tijd. Hier laad je op. Compleet, comfortabel en veilig En ja, ook praktisch is hier aan alles gedacht. Je beschikt over een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw – droog, veilig en direct bereikbaar via de lift. Geen gedoe meer met zoeken naar een plekje of natregenen op weg naar huis. Uniek wonen met een uitzicht dat nooit gaat vervelen Wat dit penthouse écht anders maakt? De combinatie van rust, ruimte, luxe én locatie. Midden in de stad, maar zó rustig dat je soms alleen de vogels hoort. En dan dat uitzicht… dat verveelt nooit. Echt nooit. Of je nou kijkt naar de zon die ondergaat boven de IJssel, of naar de mist die 's ochtends over het water hangt – het is elke dag een levend schilderij. Kom zelf kijken – Maar pas op: verliefd worden is onvermlijdelijk Beelden, woorden, beschrijvingen – ze doen dit penthouse eigenlijk geen recht. Je moet het ervaren. De sfeer voelen, het licht zien, het uitzicht in je opnemen. Dus: ben jij klaar voor het mooiste appartement van de stad? Bel of mail ons dan vandaag nog en plan een bezichtiging in. We laten het je met liefde zien. Maar pas op… wie hier binnenstapt, wil nooit meer weg. Bijzonderheden: - Penthouse met twee verdiepingen (maisonnette) - Twee ruime dakterrassen met eindeloos uitzicht - Waanzinnige ligging aan de Ijssel, de Oude Ijssel en de uiterwaarden - Glazen werkkamer met vide en open indeling - Twee badkamers - Kozijnen in 2025 opnieuw geschilderd - Airconditioning voor de perfecte temperatuur het hele jaar door - Privé parkeerplek in ondergrondse garage - Zonnige ligging en autovrije omgeving - Hoog afwerkingsniveau, instapklaa - Separate fietsenkelder