de Jongstraat 6-157002 AJ DoetinchemSchrijvers en dichtersbuurt

Wonen met uitzicht op het water, een balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder? Dit moderne appartement uit 2005 combineert comfort, ruimte en rust op een unieke locatie in Doetinchem. De woning beschikt over een badkamer met sauna, een lichte woonkamer van 36 m² en een balkon van 11 m² met vrij uitzicht. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen op niveau. De Jongstraat is gelegen in een groene, rustige buurt met een natuurpark als achtertuin. Je wandelt zó het groen in, richting de natuurboerderij en wandelpaden. De supermarkt ligt op slechts 2 minuten afstand en binnen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Doetinchem met winkels, restaurants en terrassen. De ligging is perfect voor wie de rust wil ervaren zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Wat maakt dit appartement bijzonder? + Prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht + 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 114 m² + Zonnig balkon van 11 m² op het zuidwesten + Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder + Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort + Duurzaam en energiezuinig: energielabel A+ Indeling Bij binnenkomst in de woonkamer valt het adembenemende uitzicht direct op. Dankzij de grote raampartijen geniet je niet alleen van volop natuurlijk licht, maar ook van het uitzicht over het water. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten – ideaal voor zonnige middagen en lange avonden. De keuken, bereikbaar via een praktische schuifdeur, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een van de slaapkamers aan de voorzijde, die ook perfect kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede slaapkamer, en via de hal de ruime derde slaapkamer van ca. 16m². In de hal vind je daarnaast een separaat toilet, een berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet én een sauna – een zeldzame en waardevolle toevoeging voor ultieme ontspanning in eigen huis. Buitenruimte Het balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het water, is de ideale plek om te ontspannen, van de zon te genieten of gezellig een drankje te doen. In de parkeerkelder beschik je over een eigen afsluitbare parkeerplaats. Perfect om je auto veilig te parkeren of als handige extra opslagruimte. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte én het uitzicht van dit bijzondere appartement aan het water. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.