Vondelstraat 2007002 AW DoetinchemSchrijvers en dichtersbuurt

Ben jij op zoek naar een fijn hoekappartement dat ideaal is voor starters? Zoek niet verder, want bij de Vondelstraat 200 zit je helemaal goed! Dit nette en logisch ingedeeld appartement biedt alles wat je nodig hebt om je woonavontuur te starten. Wat maakt de buurt zo fijn? Je woont hier vlakbij het centrum, dus je hebt alles binnen handbereik! Fietsen naar het centrum voor een kop koffie of naar de winkels, alles is snel bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en het park Overstegen liggen in de buurt. De ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede zijn snel te bereiken, net als het treinstation. Indeling Tweede verdieping Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waar je binnenkomt via een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft veel ramen, waardoor de ruimte een open en luchtig gevoel krijgt. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De woonkeuken is open en modern, en is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken, waar je de CV-opstelling aantreft en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Dit zorgt voor extra opslagruimte en gemak. De badkamer en het separate toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een nette wastafel, alles in lichte kleuren. De twee slaapkamers zijn goed bemeten. De grote slaapkamer biedt toegang tot een balkon, waar je lekker kunt genieten van het buitenleven. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als extra slaapruimte of werkplek, afhankelijk van jouw wensen. Vereniging van Eigenaren Recent heeft de Vereniging van Eigenaren besloten om te stemmen voor een duurzaamheidslening zodat het appartementengebouw o.a. zal worden voorzien van spouwmuurisolatie en nieuwe kozijnen met HR++ of zelfs Triple HR glas. Dit besluit is aangenomen door de ALV. Vanwege de lasten van de duurzaamheidslening zullen de servicekosten naar ca. 260,42 euro per maand gaan. Maar daarentegen zullen de stookkosten afnemen, het wooncomfort zal toenemen en het appartement zal door deze aanpassingen in waarde stijgen. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Twee (voorheen 3) ruime slaapkamers - Moderne badkamer en toilet, vernieuwd in 2022 - Lichte woonkamer met open woonkeuken - Bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger - Gelegen op de tweede verdieping, voor meer privacy en een mooi uitzicht De servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 205,01 per maand. Ben je geïnteresseerd? Dit appartement wordt aangeboden met een VANAF prijs van €180.000,- kosten koper. Kom snel ontdekken wat dit appartement voor jou te bieden heeft. Jouw woonreis begint bij Vredegoor Lanting Makelaars!