Apennijnen 77007 LW DoetinchemKleurrijke buurt

Wonen op een plek die maar weinig voorkomt: een locatie aan het water, met volop zon, ruimte en groen om je heen. Dit is te vinden aan de Apennijnen 7 in Doetinchem! Op een mooie, rustige locatie aan de rand van Doetinchem staat deze bijzondere woning, direct gelegen aan het water. Een plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en waar je elke dag geniet van het uitzicht op het water en de groene omgeving. De ligging aan het water maakt deze woning echt bijzonder, en dat op slechts vijf minuten loopafstand van een mooi landelijk wandelgebied (het Wehlse Broek). Ook bevinden het Medisch Centrum Dichteren, basisscholen, kinderopvang, het treinstation, buurtwinkelcentra en de voornaamste uitvalswegen zich op geringe afstand. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met plek voor meerdere auto’s komen we bij de voordeur. Je komt binnen in een hal met toegang tot het toilet, een praktische bergruimte met de CV-opstelling en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime living en een extra kamer op de begane grond, ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De living is opvallend licht door de grote raampartijen en heeft twee schuifpuien richting het terras en de tuin aan het water. Hierdoor staat de woning direct in verbinding met de buitenruimte en geniet je voortdurend van het uitzicht op het water en de fraai aangelegde tuin. De open keuken is modern en uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van een strak keramisch werkblad en lichte fronten. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat (vier zones) en een aparte gaswokbrander. Vanuit de keuken lopen we door naar de ruime praktische bijkeuken en aangebouwde garage. Tuin en buitenruimte Buiten beschikt de woning over een royaal terras boven het water, beschut met een zonnescherm, en een grote zonnige tuin met verschillende zitplekken. Aan de achterzijde is er een gezellige veranda, ideaal voor een plek in de schaduw of om langer buiten te zitten. De tuin grenst direct aan het water en aan de overkant kijk je uit over openbaar groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook op deze verdieping zorgen de grote ramen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de omgeving. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, werkruimte of logees. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, compleet met een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze extra badkamer maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of als gastenbadkamer. Kort samengevat: - Zonnige tuin met diverse zitplekken en uitzicht op het water - Terras boven het water met zonnescherm - Vier slaapkamers en twee badkamers - Rustige ligging aan een doodlopende straat - Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Ruime bijkeuken en aangebouwde garage - Veel licht en ruimtelijk gevoel door grote raampartijen en schuifpuien Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!