Asterstraat 1617004 DS DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Deze luxe tweekapper aan de Asterstraat 161 in Doetinchem is een woning die je moet komen beleven. Alles klopt: van de doordachte indeling tot de verfijnde stijlvolle afwerking met oog voor detail. Met de hand van een binnenhuisarchitect is hier een huis ontstaan dat verre van standaard is, maar juist uitblinkt in stijl, comfort en klasse. Gasloos gebouwd, voorzien van de nieuwste installaties én met energielabel A+++. Hier woon je duurzaam én luxe tegelijk. De woning ligt in een jonge, eigentijdse wijk met een rustige uitstraling en veel ruimte voor groen. Het woonerf is uitermate kindvriendelijk. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, net als de uitvalswegen en het centrum van Doetinchem. Parkeren doe je eenvoudig op de eigen oprit. Er is plek voor meerdere auto’s. Een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren met een prettige woonomgeving. Indeling Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, compleet met een op maat gemaakte bank en een knusse zitbank voor de vensterbank in de erker, een heerlijke plek om te ontspannen. De ruimte is af te sluiten van de woonkeuken door middel van stijlvolle glazen deuren met donker frame, waardoor je privacy en openheid mooi kunt combineren. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De woonkeuken is het hart van het huis: een plek om samen te komen, te koken en te genieten. Het kookeiland biedt volop werkruimte, verder beschik je ook over een rechte wandopstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker (met bruis- en extra koud water), combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Aan de grote eettafel is ruimte genoeg voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken en de berging/hobbyruimte. De voorste ruimte is slim aangepast tot een werk- of hobbyruimte, extra geïsoleerd en voorzien van een eigen ingang, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Buitenruimte De woning beschikt over eigen parkeerplekken en een verzorgde tuin met ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een prettig lichtinval en een luxe uitstraling. De badkamer is modern en stijlvol, compleet met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is de afwerking van hoog niveau, met een smaakvolle materiaalkeuze die perfect aansluit bij de rest van de woning. Tweede verdieping De zolder is een echte verrassing: een vierde slaapkamer met een vrijstaand bad zorgt voor een hotelwaardige beleving. Daarnaast is er een kledingruimte en tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is bovendien een aparte wasruimte bereikbaar. Bijzonderheden - Luxe en fraai vormgegeven tweekapper, gasloos gebouwd in 2025 - Architectonisch ingerichte binnenzijde, stijlvolle en unieke afwerking - Energiezuinig met A+++ label, 15 zonnepanelen en triple glas - Warmtepomp en drie airco’s voor optimaal klimaatcomfort - Vloerverwarming op de gehele begane grond, eerste verdieping en zolder - Vier slaapkamers en twee badkamers - Eigen werk-/hobbyruimte met aparte ingang - Eigen parkeerplaatsen - Direct instapklaar, modern, sfeervol en duurzaam Pak je verhuisdozen maar in, want Asterstraat 161 in Doetinchem is alles wat je zoekt: luxe, comfort en karakter in één woning. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder deze woning is! De VANAF prijs is € 685.000,- k.k.