Burgemeester de Bruijnstraat 657006 AV DoetinchemDe Hoop - noord

TE KOOP! 458 m2 grond, vier slaapkamers én de mogelijkheid voor een vijfde… Dit is precies zo’n woning waar je niet zomaar aan voorbij loopt. Want hier draait het om ruimte. Niet alleen binnen, maar buiten. Wat een leuk huis! Een royaal perceel, een handige indeling en een hoekwoning met een eigen oprit en vergrootte stenen buitenberging. Vanaf hier ben je binnen no-time in het levendige centrum van Doetinchem voor een ontspannen kop koffie of een snelle boodschap. Maar ook het trein- en busstation zijn binnen handbereik. En met allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, theaters, bioscopen, restaurants en sportfaciliteiten op een steenworp afstand hoef je nooit ver te zoeken naar wat vertier. Bovendien bereik je de belangrijke uitvalswegen naar steden als Arnhem en Enschede binnen enkele minuten. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een basisinrichting met koelkast, vaatwasser, combimagnetron en kookplaat. Functioneel en netjes, maar ook een ideale plek om hier jouw droomkeuken te realiseren. Er is plek voor de eettafel, zodat je in verbinding staat met de keuken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en kijkt prettig weg over de groene achtertuin. Het is een fijne, lichte leefruimte met een logische indeling. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Tuin Wat een buitenruimte! Met een perceel van 458 m2 heb je hier echt wat te kiezen. Een groot terras, veel groen, speelruimte, moestuin of juist meerdere zitplekken: het kan allemaal zonder dat het vol voelt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een stenen buitenberging. Eerste verdieping Hier vind je vier slaapkamers. Stuk voor stuk praktisch in te delen. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één slaapkamer beschikt ook nog over een wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolder met dakkapel. Mede door de dakkapel is hier een ruime verdieping ontstaan met de mogelijkheid voor een ruime vijfde slaapkamer. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten en de cv-opstelling. Enkele kenmerken: - Ruim perceel van ca. 458 m2 - 4 slaapkamers + mogelijkheid tot 5 - 8 zonnepanelen (2021) - Kunststof kozijnen - Eigen oprit met carport - Stenen buitenberging - Woning met moderniseringsmogelijkheden - Veel buitenruimte Een royale hoekwoning met een sterke basis, veel kamers en vooral heel veel ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Bel gerust met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging, we laten je het graag zelf ervaren. De VANAF-prijs is € 400.000,- k.k.