Dennenweg 127004 BS DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Opnieuw in de verkoop! Aan de geliefde Dennenweg in Doetinchem bieden wij u een tweede kans op deze instapklare en uitstekend afgewerkte woning met energielabel A. De woning is gebouwd in 2018 en combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer – op een plek waar rust en comfort samenkomen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde afwerking. In de hal vindt u een stijlvolle tegelvloer, een fraaie eiken trap en een praktische trapkast. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. De glazen stalen deur leidt naar de royale en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. De visgraatvloer en de DRU-gashaard (2025) geven de ruimte extra karakter. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe leefkeuken aan de achterzijde. Hier bevindt zich een moderne maxiline inbouwkeuken (2023) met keramisch werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG 90 cm kooktoestel met inductiekookplaat en oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en Quooker. Dankzij de vele korflades is er volop opbergruimte. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het terras en de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met vaste kastruimte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met een Frans balkon. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden: werken, hobby’s, of zelfs de realisatie van twee kamers. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Algemeen Deze moderne woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: veel leefruimte, energiezuinigheid (label A), een royale tuin op het zuidoosten en een hoogwaardige afwerking met o.a. hardhouten kozijnen, keramische dakpannen en zinken goten. Bent u op zoek naar een eigentijdse woning met comfort, stijl en ruimte voor het hele gezin? Dan is dit uw kans! Het perceel De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van gazon, twee terrassen, een overkapping en een houten berging. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet u hier de hele dag van de zon. Op de eigen oprit is ruim plaats voor één of meerdere auto’s. Doetinchem Doetinchem, gelegen in de Gelderse Achterhoek, is een stad met diverse voorzieningen. Het centrum biedt supermarkten, lokale winkels en een verscheidenheid aan eetgelegenheden, waardoor inwoners ruim voorzien zijn in hun dagelijkse behoeften. De stad heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer, met een centraal gelegen treinstation en busverbindingen die toegang bieden tot omliggende gemeenschappen. Doetinchem is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, zoals de A18, waardoor het goed bereikbaar is per auto. Op het gebied van onderwijs heeft Doetinchem een uitgebreid aanbod aan schoolvoorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen verspreid over de stad. Voor voortgezet onderwijs zijn er diverse middelbare scholen die verschillende onderwijsniveaus aanbieden (vmbo, havo, vwo). Daarnaast is er een vestiging van een regionaal opleidingscentrum (ROC) voor middelbaar beroepsonderwijs (mbo), met een breed scala aan studierichtingen. Hiermee biedt Doetinchem goede onderwijskansen voor jongeren in de regio. Doetinchem deelt haar omgeving met nabijgelegen dorpen zoals Gaanderen en Wehl. Deze nabijheid draagt bij aan de lokale gemeenschapsbanden. De omgeving van Doetinchem kenmerkt zich door een mix van stedelijke en groene gebieden, en biedt mogelijkheden voor ontspannen wandelingen en fietstochten, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor diverse doelgroepen.