Hoefbladveld 357006 TJ DoetinchemDe Huet - fase 6 + 7

Een speelse geschakelde tweekapper aan het water met verrassend veel licht, een luxe keuken én een heerlijke tuin waar je alle kanten mee op kunt… Welkom aan het Hoefbladveld 35! Deze fijne woning uit 1991 ligt op een rustige locatie en combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een manier waar je iedere dag blij van wordt. De woning ligt in een prettig en groen wijkgedeelte waar je direct merkt dat ruimte hier de toon zet. Uitgestrekte groenstroken, brede waterpartijen en ruime speelweiden zorgen voor een ontspannen en kindvriendelijke sfeer. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt bovendien dichtbij: op loopafstand vind je meerdere scholen, een buurtwinkelcentrum, een kinderboerderij en het treinstation. En heb je zin in een frisse neus of een mooie wandeling? Dan sta je zó in het buitengebied van de Broeklanden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt valt direct het speelse karakter op. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren geniet je hier van ontzettend veel lichtinval. De ruimte voelt open en gezellig tegelijk; een plek waar je moeiteloos een grote eettafel kwijt kunt voor lange avonden met vrienden of juist heerlijk kunt ontspannen op de bank. De aanwezige airco zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de half open keuken aan de achterzijde van de woning. En wat voor één… De keuken is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd. Je beschikt hier over een koelkast, vriezer, vaatwasser, koffieapparaat, Quooker, combimagnetron, oven én een moderne inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De aangebouwde garage biedt daarnaast volop praktische ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling uit 2019. Tuin En dan de tuin… Groot, onderhoudsvriendelijk en vol mogelijkheden. Op dit moment is de tuin volledig bestraat, ideaal voor wie graag weinig onderhoud heeft. Maar droom je van groene borders, een speelplek voor de kinderen of een fijn gazon? Daar is hier meer dan genoeg ruimte voor. Zet de loungeset neer, steek de BBQ aan en genieten maar! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Of je nu snel wilt opfrissen in de ochtend of juist uitgebreid wilt ontspannen na een lange dag; het kan hier allebei. Heb je liever drie slaapkamers op deze verdieping? Ook dat is prima mogelijk. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer voorzien van een dakraam. Een fijne extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Enkele pluspunten op een rij: - Prachtige locatie met vrij uitzicht over het water - Geschakelde tweekapper met aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein - Speelse woonkamer met veel lichtinval en tuindeuren - Luxe keuken uit 2022 met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee airco’s aanwezig (Deze kan zowel koelen als verwarmen) - Complete badkamer met ligbad, douche en toilet - Grote onderhoudsvriendelijke tuin met volop mogelijkheden - Perceeloppervlakte van 268 m² Deze woning is er eentje waar je niet lang hoeft na te denken of je hem wilt zien… het gevoel klopt gewoon. Plan snel een bezichtiging in bij Vredegoor Lanting Makelaars en kom vooral zelf ervaren of jij hier straks met een glimlach je sleutel in het slot van het Hoefbladveld 35 draait. Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAFprijs van € 439.000,- k.k.