Koninginnelaan 107009 AZ DoetinchemHet Loo

Wat een bijzondere kans aan de Koninginnelaan 10 in Doetinchem! Deze royale vrijstaande woning ligt in een van de meest geliefde buurten van Doetinchem, de wijk Het Loo. Zodra je hier aankomt, voel je het al – dit is een huis waar je écht thuiskomt. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, comfort en locatie. Niet alleen is het huis verrassend ruim, met meerdere slaapkamers, twee complete keukens én twee badkamers met toilet, ook de ligging is perfect. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten en scholen tot sportvoorzieningen en het stadscentrum – ligt op loop- of fietsafstand. En voor wie van natuur houdt: het Kruisbergse Bos ligt praktisch om de hoek. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn smaakvol vernieuwd en sluiten perfect aan bij de stijl van de woning. De prachtig aangelegde tuin op het zuidoosten is echt een plek om van te genieten – volop zon, privacy én een fijne overkapping met veranda om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Een bijzonder pluspunt is de indeling. De begane grond beschikt over een royale woonkamer, eetkamer, moderne keuken, kantoorruimte, slaapkamer, badkamer met toilet en berging. Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, een tweede keuken, een tweede badkamer, inloopkast én een balkon. Hierdoor is deze etage perfect geschikt als zelfstandige wooneenheid, bijvoorbeeld voor een inwonend familielid, gastenverblijf of praktijk aan huis. Die indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet (1), woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, hal, toilet (2), slaapkamer, badkamer (voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet), berging. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers, balkon, inloopkast, keuken, badkamer (voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet), berging. Buiten: Overkapping aan de achterzijde, vrijstaande houten berging met veranda. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? • Geweldige vrijstaande woning. • Onverwachte mogelijkheden. • Verdieping kan gebruikt worden als zelfstandige wooneenheid. • Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Zwitsers design houtkachel. • Heerlijke overkapping aan de achterzijde. • Berging met veranda in de achtertuin. • Extra kamer op de begane grond. • Voldoende parkeermogelijkheden. • Vloerverwarming. • Zonnepanelen. • Geheel geïsoleerd. • Heerlijke zonnige tuin. • Ligging nabij het Kruisbergse Bos. • Het stadscentrum op een paar fiets minuutjes. Kortom: dit is zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt. Wil je ruimte, comfort én een geweldige ligging? Dan moet je deze woning echt met eigen ogen zien. Bel ons voor een bezichtiging – we laten je met plezier alles zien wat Koninginnelaan 10 te bieden heeft!