Kuyperlaan 97003 DC DoetinchemSchöneveld - zuid

Een fijne plek op de Kuyperlaan. Ben jij op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning met voldoende buitenruimte, een garage én vier slaapkamers? Dan is Kuyperlaan 9 een verrassende kans. Deze woning ligt op een rustige en centrale locatie in Doetinchem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar je eerste huis of juist toe bent aan een volgende stap, wellicht is dit jouw match. De wijk is groen en kindvriendelijk, met wandelroutes en speelvoorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum, bij het station of midden in de natuur. Ook scholen, sportclubs en winkels zijn makkelijk bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en levendigheid. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met een uitbouw welke nu in gebruik is als eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een kookplaat en diverse losse apparatuur. Ook de wasmachineaansluiting is hier te vinden. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in en die is absoluut het benoemen waard: zonnig gelegen op het zuidoosten, fraai groen aangelegd én voorzien van een overkapping. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon lekker genieten met een boek, hier kan het allemaal. Bovendien zijn er twee stenen bergingen én een eigen garage aanwezig, perfect voor extra opslag of een hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compact met een douche en wastafel. Zolder De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, mét goede stahoogte. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Maten Los van de ca. 105 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 9 m2 gebouw gebonden buitenruimte (veranda) en ca. 26 m2 externe bergruimte (garage en 2x schuur). De perceeloppervlakte is maar-liefst 344 m2 groot. Waarom deze woning een goede keuze is: - Hoekwoning met veel privacy en lichtinval - Royale achtertuin op het zuidoosten met overkapping - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Twee stenen bergingen én een garage - Gunstige ligging ten opzichte van centrum, natuur en OV - De uitbouw begane grond heeft vele mogelijkheden! Benieuwd naar de sfeer van dit huis? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of Kuyperlaan 9 jouw nieuwe thuis kan worden. Wij hanteren een VANAF-prijs van € 350.000,- kosten koper.