Houdt u van sfeer- en karaktervol wonen en woont u graag op loopafstand van de binnenstad? Dan is de Paul Krugerlaan 8, een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met carport, houten schuur, oprit en diepe veel privacy biedende achtertuin, wellicht de woning die u zoekt.
De woning ligt aan een mooie laan met statige bomen en op loopafstand van het gezellige stadscentrum met diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, schouwburg, bioscoop en de bakker op de hoek van de straat!
Deze woning is traditioneel gebouwd in 1926 en altijd keurig bewoond. De karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven, o.a. glas-in-loodramen, schouw, hoge plafonds, granitovloer, paneeldeuren, alsmede de fraaie glas-in-loodschuifdeuren in de woonkamer.
De zuidwestelijke achtertuin is ruim 20 meter diep waarin een carport en een vrijstaande houten schuur zijn geplaatst.
De woning kent de volgende indeling;
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met granitovloer en trapopgang, toegang tot de provisiekelder, woonkamer en suite met fraaie glas-in-looddeuren, schouw en gashaard, dichte keuken met schouw en servieskast, royale bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met dakkapel en diverse inbouwkasten, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping: (bereikbaar middels vlizotrap) royale zolderberging (stahoogte).
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1926.
• Inhoud 493 m³.
• Woonoppervlakte 112 m².
• Perceeloppervlakte 345 m².
• Voorzien van dakisolatie, alsmede nagenoeg geheel dubbel glas.
• Gas gestookte combiketel uit 2012, in eigendom
• Energielabel F.
