Wannedreef 397006 LS DoetinchemDe Huet - fase 5

Highlights - Ruime tussenwoning met carport - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden, incl. tuinberging Introductie Op een rustige en groene plek in de geliefde wijk De Huet ligt onze tussenwoning met een carport, berging en zonnige achtertuin. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, ruimte én comfort, maar toch graag in de buurt van alle dagelijkse voorzieningen woont. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met direct zicht op de achtertuin. Op steenworp van het uitgestrekte natuurgebied de Wehlse Broeklanden. Hier kun je dagelijks genieten van het buitenleven: een wandeling maken, hardlopen of een ontspannen fietstocht – en dat allemaal op steenworp afstand van je voordeur. Ook praktisch is aan alles gedacht: je parkeert onder je eigen carport en in de directe omgeving is parkeergelegenheid voor bezoek. De Huet is een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk aan de westkant van Doetinchem. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een fijne mix van woningtypen, waardoor jong en oud zich hier thuis voelt. Winkelcentrum De Bongerd ligt vlakbij en voorziet in alle dagelijkse benodigdheden, van supermarkten tot speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, sportverenigingen én Station Doetinchem De Huet, waardoor je ook met het openbaar vervoer uitstekend uit de voeten kunt. De aansluiting op de A18 is snel bereikbaar, wat de ligging ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Kortom: een comfortabele woning op een fantastische locatie, waar je het beste van wonen in de stad én in de natuur combineert. Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en toilket. Vanuit daar stap je de woonkamer, die direct grenst aan de achtertuin – een fijne plek om aan het eind van de dag nog van de zon te genieten. De afgesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de hal vind je ook het toilet en de trap naar boven. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een houten tuinberging. Aan de voorzijde is een stenen fietsenberging aanwezig. 1e Verdieping Via de overloop kom je bij drie slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is netjes doch gedateerd. De badkamer is praktisch en voorzien van een douche, een vaste wastafel en een tweede toilet. Vaste trap naar de zolder. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de cv-opstelling (bj. 2019 / eigendom) bevindt. Daarnaast is er een volwaardige zolderetage, ideaal als logeer-, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden Ruime tussenwoning met carport; 4 slaapkamers; Prima locatie; Fijne buurt, scholen en de speeltuin zijn om de hoek gelegen; Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid; Alle genoemde maten zijn circa maten; CV ketel Nefit Proline Next, bouwjaar 2019; Energielabel C; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.