Paukenlaan 455101 AS DongenWest 1

Paukenlaan 45 is een 2-kamer appartement met berging, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex aan de rand van het centrum van Dongen. Parkeergelegenheid is er in meer dan voldoende mate aanwezig rondom het complex. De woning is gelegen in de woonwijk “Stoomberg”. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum van Dongen. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda. De woonoppervlakte van het appartement is ca. 52m2 en het originele bouwjaar is ca. 1983 Op de begane grond bevinden zich de centrale hal met bellentableau, liftinstallatie en de toegangsdeur naar de bergruimtes evenals het trappenhuis. Achter de privé-voordeur op de woonverdieping bevindt zich de hal met berging, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn ook de overige vertrekken te bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de lichtinval en het vrije zicht. De keuken van het appartement is middels een eetbar afgesloten van de woonkamer en beschikt over een nette keukenopstelling. Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. Verder beschikt het appartement nog over een ruime slaapkamer annex badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Algemeen: - De servicekosten zijn bij aanvang ca. € 199,97 per maand (exclusief voorschot stookkosten) - De huurboiler dient door koper te worden overgenomen - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is en uitsluitingsclausule. - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de vaste projectnotaris.