Beethovenstraat 435102 XA DongenWest 2

BEETHOVENSTRAAT 43 – JOUW NIEUWE THUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN Beethovenstraat 43 in Dongen biedt een unieke kans om van dit huis jouw thuis te maken. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, vormt deze woning de perfecte basis voor starters of jonge gezinnen die dromen van een eigen plek. Belangrijkste kenmerken: - Ruime leefruimtes met veel potentie; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer; - Zonnige achtertuin met berging; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Gelegen in een rustige straat, dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. INDELING BEGANE GROND Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de living. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft een warme houten vloer en biedt een prettige, lichte leefruimte. Dankzij de indeling is hier voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte, met uitzicht op de achtertuin. De open keuken, gesitueerd in de aanbouw, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een comfortabele en gezellige uitstraling. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en een handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra ruimte. Hier vind je een voorzolder en een zolderkamer met dakkapel. Deze ruimte is perfect in te richten als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek, afhankelijk van jouw wensen. TUIN De onderhoudsvriendelijke tuin is speels ingericht en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde. Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. MAAK VAN BEETHOVENSTRAAT 43 JOUW NIEUWE THUIS! Deze woning biedt een uitstekende basis voor een gezinswoning en volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! DUURZAAMHEID - energielabel C; - Remeha Calenta CV-ketel (2014); - gedeeltelijk dubbele beglazing. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.