Bloemengaard 233941 TA DoornDoorn-Zuidoost

In een rustige woonwijk aan de rand van Doorn gelegen sfeervol tweekamerappartement. Deze bovenwoning heeft een woonkamer met groot raam en deur naar het zonnige balkon, dat is georiënteerd op het zuiden. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamer en badkamer. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond. Doorn is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug met uitgestrekte bossen, landgoederen en kastelen in de directe omgeving. Het is een levendig dorp met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Door de ligging tussen Utrecht en Amersfoort is Doorn goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en de NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn. Ook kent Doorn een levendig verenigingsleven met onder andere een voetbal-, hockey-, korfbal- en tennisclub. Op een steenworp-afstand bevindt zich een skeelerbaan die in de wintermaanden en bij vorst wordt omgetoverd tot een heuse schaatsbaan. Woonoppervlakte 47m² BEGANE GROND: Via een open portiek komt u met de trap op de eerste verdieping. Naast de trap bevindt zich de bijbehorende berging. 1e VERDIEPING: Entree met de meterkast en toegang tot de hal met berging onder het schuine dak aan de voorzijde. Vanuit de hal komt u binnen in de lichte woonkamer, met aan de voorzijde een groot raam en deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat (2022), afzuigkap en vaatwasser (2025). In de tussenhal vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-ketel (2024). Vanuit deze tussenhal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste wastafel met meubel. De moderne badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 91,- per maand Bijzonderheden: * De vaatwasser en inductie-kookplaat zijn kort geleden geplaatst; * De groepenkast is in 2022 uitgebreid; * Het balkon is in 2024 voorzien van nieuwe coating; * Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer; * De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Het appartement is voorzien van een energielabel C; * In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen; * Oplevering in overleg, dit is op korte termijn mogelijk.