Oude Woudenbergseweg 13941 JN DoornDoorn-Centrum

Karaktervol wonen in het hart van Doorn, met rust, ruimte en natuur om de hoek. Aan een rustige laan in het centrum van Doorn staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met besloten tuin op het westen. De woning ademt de sfeer van de jaren 30, met onder andere glas-in-loodramen, en-suite schuifdeuren, een granitovloer en authentiek tegelwerk. De ligging is ideaal: in de dorpskern, op loopafstand van de Kaapse Bossen en met alle voorzieningen binnen handbereik. In het gezellige centrum vind je leuke restaurants, terrasjes, supermarkten en winkels. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug praktisch om de hoek — perfect om te wandelen, fietsen of mountainbiken. De snelweg A12 is binnen vijf minuten te bereiken, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn. Doorn biedt bovendien diverse basisscholen, middelbaar onderwijs en kinderopvang. Indeling: Begane grond: Via de zijkant van het huis kom je binnen in een ruime hal met originele details uit de jaren 30, zoals een bijzondere trapleuning en sfeervol tegelwerk. Vanuit de hal zijn de woonkamer, werkkamer, keuken, kelder en het toilet bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer, met aangrenzend een aparte werkkamer voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de zijtuin. De woonkamer heeft vaste kasten en originele en-suite schuifdeuren die toegang geven tot de achterkamer. Deze ruimte loopt over in een royale tuinkamer, die nu in gebruik is als eetkamer. Hier zorgen een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin voor een warme, uitnodigende sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime, lichte overloop. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde de ouderslaapkamer met vaste kast en een royale badkamer. Deze is uitgerust met een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en heeft toegang tot een balkon. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Boven bevinden zich twee slaapkamers met dakramen en bergruimte. Verder is er een handige vliering aanwezig. Tuin: De voortuin is rijk aan groen en biedt veel privacy. Op de oprit is plaats voor twee auto's. Via de zijkant van het huis kom je in de diepe, beschutte achtertuin — een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In het kort: * Woonoppervlak: ca. 152 m² * Perceelgrootte: 385 m² * Bekijk ook de woningvideo voor een goede indruk van de sfeer en ruimte. * Vijf slaapkamers * Eigen oprit met plek voor twee auto's * Tuin met veel privacy, gelegen op het westen * Authentieke jaren 30-details * Gelegen in het centrum van Doorn * Op loopafstand van bos en natuur