Tromplaan 43941 VR DoornDoorn-Noordwest

Charmante vrijstaande semi-bungalow in “Hoog Moersbergen” In de geliefde en groen opgezette woonwijk “Hoog Moersbergen” bieden wij u deze charmante vrijstaande semi-bungalow aan. De woning ligt op een perceel van 413 m² en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; hierdoor is de woning levensloopbestendig! De fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor optimale rust en privacy. “Hoog Moersbergen” staat bekend om de ruimtelijke opgezet, het vele groen en de directe ligging aan de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug; ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Op korte fietsafstand bereikt u het gezellige centrum van Doorn met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte 150 m² en perceeloppervlakte 413 m² BEGANE GROND: Via enkele traptreden bereikt u de entree van de woning. De hal voelt door de hoogte bijzonder ruim aan en biedt toegang tot de garderobekast, meterkast en het toilet met fontein. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en zijkant, waardoor u geniet van een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de groene omgeving. Een deur geeft toegang tot de voortuin. De dichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de oprit. Op de begane grond tref u de eerste slaapkamer met aangrenzend de badkamer welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de werk-/studeerkamer met directe toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: De open trap brengt u naar de verdieping met een ruime overloop (ca. 15 m²) met dakraam, wastafel met meubel en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich een tweede comfortabele slaapkamer, een extra kamer te gebruiken als hobbykamer en zeer veel bergruimte. TUIN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde met terrassen, sierbestrating en diverse groene borders. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De vrijstaande houten schuur biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan op eigen terrein, tevens is er een laadpunt aanwezig voor een elektrische auto. Bijzonderheden: * De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en dubbel glas; * De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming; * In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; * Parkeren op eigen terrein; * Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen; * In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; * Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk.