Burgemeester de Raadtsingel 2333311 JH DordrechtRozenhof en omgeving

Licht afgewerkt 2-kamerappartement met loggia en balkon op toplocatie in Dordrecht Dit instapklare 2-kamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van een gewild appartementencomplex, aan de rand van het historische stadscentrum van Dordrecht. Het NS-station, winkels en de binnenstad liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Rotterdam of Breda. De lichte woonkamer met halfopen keuken biedt een prettig uitzicht. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een loggia met schuifpui naar het balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. Het appartementencomplex beschikt over een lift, een afgesloten entree met intercom en een actieve VvE. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en warm water via een elektrische boiler. Indeling: Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, intercominstallatie, lift en toegang tot de bergingen. Derde verdieping Galerij met toegang tot het appartement. Entree in de hal met meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Lichte woonkamer met prettige lichtinval en toegang tot de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer biedt toegang tot de loggia, welke een multifunctionele ruimte vormt en bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkplek of kleedruimte. Vanuit de loggia is het balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de boiler. Balkon Gelegen op het zuiden. Berging Inpandige berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 64 m² - Inhoud: 206 m³ - Bouwjaar: 1976 - Energielabel: E - Bijdrage VvE woning en berging € 223,62, stookkosten € 150,- (totaal € 373,62) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan