Campanula 523317 HD DordrechtZuidhoven

Instapklaar en stijlvol wonen in Zuidhoven! Ben je op zoek naar een fraai afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Dit instapklare 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het geliefde Zuidhoven is precies wat je zoekt! Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op: alle wanden zijn gestuct en de gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. De lichte en ruime woonkamer is, net als de slaapkamer én het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten – ideaal voor wie houdt van natuurlijk licht en heerlijke middag- en avondzon. De aangrenzende slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand, waardoor opbergruimte geen probleem is. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, een koelkast met vriesvakje en een handige opstelplaats voor wasapparatuur. Ook de badkamer is modern en smaakvol ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en een strak wastafelmeubel. De woning is voorzien van blokverwarming en beschikt over een boiler van 80L voor warm water. Kortom: een comfortabel en sfeervol appartement op een fijne locatie, perfect voor starters, alleenstaanden of senioren die zorgeloos willen wonen. Wacht niet te lang – dit pareltje is snel weg! ALGEMEEN - Gelegen in een rustige groene wijk 'Zuidhoven'; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Eigen berging in het appartementencomplex; - VVE bijdrage circa € 225 p.m.; - Oplevering: in overleg; BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. DORDRECHT Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is. ZUIDHOVEN Zuidhoven is een rustige en groene wijk in het zuiden van Dordrecht, die vooral bekend staat om zijn gezinsvriendelijke sfeer. De wijk is voornamelijk bebouwd met jaren '70 en '80 woningen en heeft een gevarieerd aanbod van eengezinswoningen en appartementen. Zuidhoven ligt nabij veel openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het ziekenhuis. De wijk heeft een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en is ook goed verbonden met de snelwegen, waardoor het een ideale woonlocatie is voor mensen die op zoek zijn naar rust en toch de stad dichtbij willen hebben. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO