Campanula 763317 HD DordrechtZuidhoven

Goed verzorgd 2-kamer appartement in de rustige wijk Zuidhoven. Het complex beschikt over een liftinstallatie en ieder appartement heeft een balkon met fijn uitzicht. Dit keurige 2-kamer appartement van 63 m² bevindt zich in een charmant en kleinschalig appartementencomplex in de rustige en gewilde wijk Zuidhoven. Het appartement is goed onderhouden en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De centrale hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De verzorgde en complete keuken is voorzien van een hoekopstelling voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De inpandige berging, wat zorgt voor extra opbergruimte en praktisch gemak, is tevens voorzien van een boiler. De werkelijk keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, wandcloset en handdoekradiator, waardoor het een moderne en praktische ruimte is. De slaapkamer heeft een deur naar het balkon, zodat je bij mooi weer direct van de buitenlucht kunt genieten. Het appartement biedt een prachtig uitzicht vanuit zowel de woonkamer als het balkon, waar je vrijuit kunt kijken over de rustige omgeving en de activiteiten van de Dordtse manege. De ligging van het appartement is ideaal, met nabijgelegen winkels in Sterrenburg en Crabbenhof en goede verbindingen naar uitvalswegen, zodat je snel de stad of andere bestemmingen kunt bereiken. Kortom, een uitstekend onderhouden en sfeervol appartement in een rustige en toch centrale locatie. Een perfecte woning voor degene die zoekt naar comfort, rust en gemak! INDELING: Begane grond - Entree van het complex. Tweede verdieping - Hal; - Meterkast; - Keuken met hoekopstelling, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie. - Inpandige berging met boiler (eigendom) - Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine opstelling, wandcloset en handdoekradiator. - Slaapkamer met deur naar balkon Buitenshuis - Balkon - Berging op de begane grond; KADASTER Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 3515, appartementsindex 16. ALGEMEEN - Dubbele beglazing; - Kozijnen van hout; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 225,- per maand. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via blokverwarming; - Warmwatervoorziening via boiler (eigendom); - Glasvezel aansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: wandafwerking met behang. Vloerafwerking met laminaat. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.