Singel 5303311 HP DordrechtRozenhof en omgeving

Karakter & statigheid aan de Singel; dat is de Singel 530 in Dordrecht Gelegen aan één van Dordrecht’s meest chique waterlopen, wacht dit markante herenhuis van rond 1898 op een nieuwe eigenaar met oog voor historie én toekomst. Met een royale woonoppervlakte van circa 305m² en een inhoud van maar liefst 1.260m³, biedt deze woning ongekende ruimte voor levenslust en wooncomfort, in een omgeving die monumentale allure ademt. Stap binnen via de hoge entree, waar authentieke originaliteit al direct op u wacht, denk aan hoge plafonds, glas-in-lood details, paneeldeuren, en-suite deuren, originele schouwen, een serre en marmeren vloeren. De ruimte baadt in daglicht en nodigt uit tot stijlvolle leef-, eet- of werkgedeelten. De woonkamer ademt elegantie; de vele kamers en verdiepingen bieden talloze indelingsmogelijkheden, van riante suites tot intieme werk- of ontspanningshoeken. Een van de grootste pluspunten is de betoverende tuin op het Zuiden met een schuur en een achterom: ruim 112m² met volwassen beplanting en een tuinstructuur die doet denken aan weleer. Hier geniet u van volop privacy en rust, terwijl op loopafstand de historische binnenstad en stationsgebied te vinden is. Dat is overigens niet het enige "buiten "wat u heeft er is aan de straatzijde een gebouwbreed balkon en aan de achterzijde beschikt een van de slaapkamers over een prachtig groot dakterras, met natuurlijk uitzicht op de heerlijke tuin. De ligging is een absolute troef: midden in de 19e-eeuwse schil van Dordrecht! Centraal, charmant, en met een warme stadsdynamiek waar winkels, musea en openbaar vervoer binnen fietsbereik te vinden is. Waarom Singel 530 uw hart zeker zal veroveren? Een solide basis met authentieke allure uit de belle époque, klaar voor moderne verdieping. Ruimtelijk comfort met meer dan 300 m2 woonoppervlakte en een geweldig balkon en een schitterende, groene buitenruimte van meer dan 110 m2. Een historische ambiance, met de belofte van veel potentieel én privacy. Oproep aan potentiële kopers Kortom bent u op zoek naar een woonomgeving met karakter, ruimte én uitstraling? Wilt u wonen in een woning met historische allure, waar vroeger Savornin Lohman gewoond heeft ? én moderne potentie? Kijkt u dan eerst even op singel530.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we samen met u dit fraaie pand gaan ontdekken. Laat u verrassen door de grandeur, de mogelijkheden én de unieke sfeer van dit Dordtse monument, misschien wel uw droomhuis ? Ik zal u in ieder geval met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit machtige pand. Algemeen; Authentiek gebrandschilderd glas in tochtdeur Prachtige wijnkelder ! met een hoog plafond en een originele tegelvloer ( en altijd droog!) Originele houten vloerdelen Zeer ruime overlopen Oplevering in overleg