Tjaarda 3569202 KZ DrachtenDe Wiken oost

Wonen met uitzicht over Drachten én een balkon van bijna 9 meter breed? Welkom op de 6e verdieping van de Tjaardaflats. Dit verzorgde 'C-appartement' in De State combineert comfortabel wonen met een verrassend ruim gevoel en een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. De ligging op de zesde verdieping is precies goed. Hoog genoeg om te genieten van een prachtig, weids uitzicht over Drachten, terwijl je tegelijkertijd prettig in contact blijft met het leven beneden. Vanuit de woonkamer kijk je ver weg over Drachten en zie je de seizoenen letterlijk aan je voorbijtrekken. Binnen vind je een woonkamer, een ruime slaapkamer met vaste kast en een badkamer die direct aansluit op de slaapkamer. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om de dag ontspannen af te sluiten. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Via de hal met tochtportaal kom je binnen in het appartement. Hier bevinden zich het toilet, de keuken met rechte opstelling en de royale woonkamer met toegang tot het balkon. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een vaste kast. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en er is een centrale fietsenkelder aanwezig. Handig voor extra opslag of het veilig stallen van je fiets. De 'Tjaardaflats' liggen aan de rand van Drachten, op een gunstige locatie nabij de N31, N381 en A7. Hierdoor zijn Leeuwarden, Groningen, Heerenveen en Emmen uitstekend bereikbaar. Daarnaast heeft woonwijk De Wiken een eigen winkelcentrum, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Niet voor niets kiezen veel bewoners al jarenlang met plezier voor deze locatie. Starters opgelet! Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruikmaken van deze regeling.