De Wetterwille 1989207 BL DrachtenDe Folgeren noord

Op mooie stand gelegen gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen bijkeuken en berging, vrijstaande houten berging, overkapping en royale tuin op het noordwesten op een perceel van 404m2 eigen grond. De woning is mede door zijn ligging uitermate geschikt voor jonge gezinnen en bevindt zich in een rustige kindvriendelijke straat op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang en speelvelden. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, uitgebouwde tuingerichte woonkamer van in totaal circa 50m2 met palletkachel, trapkast, schuifpui en open keuken met recente keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Via een deur in de woonkamer toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging met vaste kasten. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12, 11 en 7m2 en recente badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop met wastafelmeubel en ketelopstelling, berging en 1 slaapkamer van circa 10 m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985; - Recentelijke gemoderniseerd met o.a. nieuwe keukenopstelling en sanitair; - Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR en HR+); - Verwarming middels Heluto heteluchtverwarming en warmwater middels Intergas HR ketel, beide bouwjaar 2011; - Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 8m2 en berging van circa 10m2 in voormalige garage; - Vrijstaande houten berging van circa5m2; - Overkapping van circa 15m2; - Royale onderhoudsarme tuin op het noordwesten; - Eigen grond 404m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!