Het Diep 329201 BA DrachtenDe Swetten west

OPEN HUIS OP DINSDAG 5 MEI VAN 15.00 TOT 17.30 UUR Je bent van harte welkom om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen! Wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie! In een hofje zonder doorgaand verkeer, met een plantsoen aan de voorzijde, staat deze tussenwoning met vier slaapkamers en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De woning biedt een goede basis en is uitermate geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Denk hierbij aan het creëren van een open keuken of het realiseren van een ruimere badkamer. INDELING Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer en deze beschikt over een prettige lichtinval met aan de voorzijde zicht op een groenstrook. Onder de trap bevindt zich een praktische kast, ideaal voor extra bergruimte. De dichte keuken is netjes uitgevoerd met een tijdloze wandopstelling en voorzien van een oven, kookplaat en afzuigkap. De keuken steekt voorbij de achtergevel, wat zorgt voor extra ruimte én een fijne lichtinval. Daarnaast biedt deze opzet mogelijkheden om de keuken te betrekken bij de woonkamer en zo een open leefruimte te creëren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De huidige doucheruimte is eenvoudig uitgevoerd, maar er zijn diverse mogelijkheden om één van de slaapkamers om te bouwen tot een volwaardige badkamer en de huidige doucheruimte een andere bestemming te geven. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met stahoogte tot in de nok. Een zeer praktische ruimte met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra (slaap)kamer, werkruimte of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhouden en beschikt over een vrijstaande stenen en vrijstaande houten berging. Er is een achterom aanwezig. ALGEMEEN EN GOED OM TE WETEN -Perceel 142 m2 -Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje -Woning met hoge gootlijn: Ruimte! -Mogelijkheid tot realiseren van een open keuken -Mogelijkheid tot creëren van een grotere badkamer -Centrale verwarming via een combi-ketel -Ideale woning voor starters of gezinnen die willen moderniseren Kortom: een woning met een fijne ligging en volop potentie om hier jouw ideale thuis van te maken! JURIDISCH -Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper is geen particulier) van toepassing -Asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst -Eigendomsoverdracht via projectnotaris: Yvon Notariaat Bent u verhinderd op deze datum? Neem dan gerust contact met ons op om een aparte bezichtiging in te plannen.