Van den Vondellaan 411985 BB DriehuisKapelbuurt

RUIME JAREN'30 WONING MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN EN EEN FANTASTISCHE DIEPE TUIN MET OVERKAPPING, BERGING EN ACHTEROM. EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS! Stap binnen in deze karakteristieke jaren ’30-woning met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 144 m²! Dankzij de slimme indeling beschik je hier over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot of samengesteld gezin, of om comfortabel thuis te werken. De achtertuin is ruim 20 meter diep, gelegen op het oosten en voorzien van een grote berging (ca. 10 m²) met stenen borstwering, elektra én een handige achterom. Aan het einde van de tuin vind je een sfeervolle overkapping waar je tot in de avond kunt genieten van de zon, een heerlijke plek voor lange zomeravonden! De ligging is zeer centraal in de Randstad en op 5 minuten lopen van het NS-station Driehuis en de snelle bus naar Haarlem. Grote steden (Amsterdam, Haarlem en Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Veel faciliteiten zijn dicht in de buurt en er zijn genoeg mogelijkheden om te ontspannen in de duinen, wandelparken als Velserbeek en Beeckestijn of aan de zee! Driehuis is een aantrekkelijk dorp met fraaie woningen, idyllisch gelegen in een natuurrijke omgeving, een ideale plek om te wonen! Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning INDELING Begane grond: Entree; gang; kelderkast; toilet met fontein; sfeervolle woonkamer- en suite met inbouwkasten en glas-in-lood schuifdeuren, erker aan de voorzijde en open haard; open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, 5 pits gasstel, afzuigkap en close-in boiler); openslaande deuren naar de diepe, zonnige achtertuin op het oosten met achterin een grote schuur met gezellige veranda en achterom. 1e Verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon; een ruime voorslaapkamer; een 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer (2021) heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en is v.v. vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop; 2 ruime slaapkamers met vaste kastenwanden en voorzien van dakkapellen; 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken bevloerde bergvliering. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1938 Woonoppervlakte ca. 144 m2 Perceeloppervlakte ca.194 m2 Elektra 9 groepen met 2 aardlekschakelaar Glasvezel aanwezig CV-combiketel Intergas uit 2020 Deel pannendak voorzijde vernieuwd Grotendeels voorzien van dubbel glas Woonkamer HR+ glas Spouwmuur 2022 nageïsoleerd Energielabel C Aanvaarding in overleg Voorzieningen in Driehuis: Drie basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege, tennis, Muziek- en theaterschool Koel, huisarts, fysiotherapeuten, tandarts, B & B's, camping, zorgcentra, buurtzorg, de Engelmunduskerk en een actieve ondernemersvereniging. In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker & slager, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie & thee van Simon Lévelt en leuke cadeaupakketten. Het gezellige dorpscafé Middeloo en Bistro Provence voor lekker eten en drinken. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een divers aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt. Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!