Oostdijk 121844 LP DriehuizenDriehuizen

Bent u bekend met de authentieke stolpboerderij “Kent U Selven” in Driehuizen? Deze prachtige geschakelde boerderij uit 1652, gelegen aan de Oostdijk 12, staat nu te koop. Rust, ruimte en karakter zijn de kenmerken voor deze boerderij, die zich in het hart van Noord-Holland bevindt. Gelegen op slechts 15 autominuten van Alkmaar en de A9 richting Amsterdam. Unieke kenmerken: - Stolpboerderij met rijke historie en originele details - Bouwjaar 1652, opgenomen in de beeldbank van de Boerderijen-stichting Noord-Holland - Vrij uitzicht over de landerijen - Inpandige garage, berging, bijkeuken en kelder - Geschikt voor dubbele bewoning, atelier of werk aan huis - Royale zij- en voortuin - Veel ruimte, veel potentie Indeling: Begane grond: Entree met originele glas in lood ramen, trapkast, toilet en kelder (17 m²), ruime woonkamer (56 m²) met open haard en originele schouw, eethoek met grote open keuken met inbouwapparatuur, opkamer (ca. 10 m²) met diverse vaste kasten, originele bedstee. De bijkeuken (ca. 13 m²) heeft nog een eenvoudig keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger en toegangsdeur naar de tuin. Verder is er een ruime inpandige berging met cv-ruimte (ca. 24 m²) en een inpandige garage (ca. 17 m²). Eerste verdieping: Ruime overloop (ca 8.5 m²) met drie slaapkamers (ca. 12.5, 12.5 en 8 m²) ieder met een vaste kast, een ruime badkamer (ca. 9 m²) ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche, veel extra opbergruimte en vaste kasten. Zolder - tweede verdieping: Via een losse trap bereikt u de ruime bergzolder van ca. 30.5 m². Tuin: Grote voor- en zijtuin met houten schuur en aangebouwde overkapping. Oostdijk 12 in Driehuizen is een historisch pand met een rijke achtergrond. Het betreft een stolpboerderij, gebouwd in 1652, en draagt de naam "Kent U Selven''. Stolpboerderijen zijn herkenbaar aan hun vierkante plattegrond en piramidevormige dak. Dit ontwerp combineerde woonruimte, stal en opslag onder één dak, wat efficiënt was voor gemengde boerenbedrijven. De bouwstijl van “Kent U Selven” weerspiegelt deze traditionele indeling, met behoud van originele elementen zoals de stenen topgevel en windveren. De boerderij is opgenomen in de beeldbank van de Boerderijen-stichting Noord-Holland, wat de culturele en historische waarde onderstreept. Locatie: Driehuizen ligt midden in het Noord-Hollandse polderlandschap. Een dorp met basisschool, kinderopvang en een hechte gemeenschap. De lagere school ligt in het dorp Driehuizen op 2 minuten fietsafstand. Het middelbaar onderwijs is het dichtstbijzijnde Petrus Canisius College en ligt op 6 km afstand in Alkmaar. Winkels en voorzieningen vindt u op fietsafstand in Alkmaar (6 km). De bereikbaarheid (o.a. snelweg) is goed. De snelweg naar Amsterdam ligt op ca. 15 minuten afstand. Bijzonderheden: • Van het kadastrale perceel 443 wordt ca. 174 m² verkocht aan derden. Er blijft dan nog ca. 327 m² perceel over. Onder en overmaat wordt niet verrekend. • Het verkochte bestaat alleen uit het voorste deel van de stolpboerderij, het achterste gedeelte is 25 jaar geleden verbouwd tot 5 appartementen en behoort tot een andere eigenaar. Waarom dit uw droomplek kan zijn: Een unieke kans om te wonen in een prachtige stolpboerderij, waar historie en toekomst samenkomen. Ideaal voor wie ruimte zoekt, rust waardeert en droomt van het leven buiten – maar toch dichtbij de stad wil blijven. Geïnteresseerd? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze karaktervolle boerderij. Welkom op de Oostdijk 12 in Driehuizen!