Kerkstraat 40-B6665 CH DrielKern Driel

Ontdek deze sfeervolle bovenwoning in het vriendelijke dorp Driel. Gevestigd in een karakteristiek pand uit 1952, vind je hier een modern appartement met flink wat leefruimte en een zonneterras. Met 107 m² woonoppervlakte verspreid over drie verdiepingen en een onderhoudsvrije buitenruimte is dit de ideale woning voor jou. LOCATIE & OMGEVING: Driel is een aantrekkelijke woonplaats met een dorps karakter en een rijk sociaal leven. Het appartement is gelegen aan de Kerkstraat, in het hart van het dorp vlakbij het dorpscentrum met al zijn voorzieningen. Rondom vind je voldoende sportgelegenheden en scholen voor kinderen, waardoor dit een ideale plek is om een gezin te stichten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de plaatselijke supermarkt en de diverse speciaalzaken, zoals een bloemenzaak, warme bakker, opticien en fruitbedrijf. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Dit bovenhuis is gebouwd in 1952 maar onderging in 2009 een volledige renovatie. Het woonoppervlak bedraagt een ruime 107 m², verdeeld over 3 verdiepingen. Het pand beschikt over een energielabel C, dankzij de dubbele beglazing en dakisolatie. Verder heeft het nette interieuronderhoud. BEGANE GROND: De entree ligt op de begane grond. Met garderobe, meterkast en bergruimte. Vaste trap naar: 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang naar het riante zonneterras (53 m2, gelegen op het westen), drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, vlizotrap naar: 2e VERDIEPING: De zolderetage doet dienst als bergruimte maar kan worden omgetoverd tot een extra kamer of werkplek. BUITENRUIMTE: De bovenwoning beschikt over een zonnig terras van 53 m² dat op het westen is gelegen. Een perfecte plek om na een werkdag te ontspannen in de zon. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN: Het appartement is gelegen in een omgeving met voldoende openbare parkeergelegenheden. Verder kenmerkt het pand zich door een CV-ketel van Nefit en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - 107 m² woonoppervlakte - Zonneterras van maar liefst 53 m² met veel privacy - In totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2020 Ben je op zoek naar een ruim appartement met een zonneterras, gelegen in het hart van Driel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Van harte welkom in je toekomstige thuis!