Arendsdaalder 368253 BT DrontenDe Munten

Te Koop: Op een fantastische hoeklocatie staat deze ruime twee onder één kap woning met prachtig vrij uitzicht over het groen. De woning heeft door de extra erker aan de voorzijde een royale lichte woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping en vier grote dakramen op de tweede verdieping. Hierdoor is daar nog heel gemakkelijk een mooie vierde slaapkamer te maken. Het hoekperceel heeft een oppervlakte van maar liefst 301 m² en is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten 1” te Dronten. Door de rustige straat komt enkel bestemmingsverkeer en via de fiets-as bent u zo in het centrum van Dronten of rijden de kinderen veilig naar school. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: Arendsdaalder 36, 8253 BT te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 63. Tuin: De ruime zonnige tuin is speels en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, grind, beplanting en tuinverlichting. Er zijn diverse zitjes en er is altijd wel een plek te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. Aan de voorzijde is er een oprit met carport. Woning: Inhoud ca. 581 m³ Woonoppervlakte ca. 155 m² Overige inpandige ruimte (garage) ca. 23 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 3 m² Perceeloppervlakte 301 m² Indeling: Begane grond Entree onder de carport naar de hal met daar het toilet, de meterkast met glasvezel en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie massieve parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Door de extra erker aan de voorzijde is de woonkamer lekker licht en ruim en heeft u hier een heerlijk zicht over de gras- en speelvelden. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte. Aansluitend is er een bijkeuken die binnendoor toegang geeft tot de garage. De garage is voorzien van elektra, water, openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur achter en er is een tussenwand ingeplaatst. Eerste verdieping Overloop met drie mooie ruime slaapkamers, badkamer en bergkast. De master-bedroom heeft een ingebouwde schuifwandkast en een balkon. De slaapkamer op de hoek is ook heerlijk te gebruiken als kantoor/werkplek door het fantastische zicht over de groene omgeving. De badkamer is ingericht met een ruime douche, ligbad, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. Tweede verdieping De tweede verdieping is fantastisch licht door de vier grote dakramen. Hierdoor is er heel gemakkelijk een ruime vierde kamer te maken. Er is bergruimte achter de knieschotten, een aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de Nefit combi-ketel uit 2021. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1996 • Fantastische hoeklocatie met mooi uitzicht • Ruime woning met drie slaapkamers en vierde gemakkelijk te creëren • Extra erker aan de voorzijde • Speelvelden en speeltuin heel dichtbij • Grote garage en tuin • Carport • Rustige straat