De Fazant 468251 ML DrontenDe Fazant

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". In de gewilde wijk "De Fazant" is deze leuke moderne tussenwoning gesitueerd. Het perceel is 168m² groot en beschikt over een aangebouwde stenen berging met carport en parkeergelegenheid. Het perceel biedt een achtertuin op het westen voorzien van een vrijstaande berging met overkapping en een achterom. Schuin tegenover loopt je zo het bos in en voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en binnendoor toegang tot de aangebouwde stenen berging met een eigen opgang. Aan de straatzijde is de open keuken met aansluitend de eethoek gesitueerd. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een granieten werkblad en ingebouwde vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de tuinzijde is de woonkamer gelegen welke beschikt over een provisiekast en een loopdeur naar de tuin. De tuin is mooi aangelegd, op het westen gelegen en voorzien van een vrijstaande berging met overkapping en achterom. Aan de voorzijde biedt een carport overdekte parkeergelegenheid. Eerste verdieping: overloop met provisiekast en aangrenzend 2 mooie slaapkamers aan de achterzijde, een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer welke voorzien is van een wastafel met meubel, 2e toilet en een douchecabine met radio, massagestralen en regendouche. Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder waar de c.v.-ketel (Intergas HR), wasmachine en mechanische ventilatie zijn opgesteld. Een ruime berging en bergzolder biedt de mogelijkheid voor opslag van o.a. koffers en kerstspullen. Deze verdieping biedt tevens een mooie 4e slaapkamer met dakraam. * Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte: 168m² * In bosrijke omgeving gelegen * Goede parkeergelegenheid met carport op eigen grond * Recent intern gestukadoord en binnen- en buitenzijde geschilderd * Nieuw dakraam op de voorzolder 2024 * Moderne hoge kwaliteit laminaatvloer in gehele woning * Vloerisolatie aangebracht in 2024 * 4 Mooie slaapkamers * Nieuwe Intergas HR c.v.-ketel 2024 * Aangebouwde stenen berging * Vrijstaande houten berging met overkapping * Energielabel C (label van voor het aanbrengen vloerisolatie, nieuwe c.v.-ketel, nieuw dakraam en isolatie achter het houten paneel onder het raam op de begane grond in de achtergevel) * Aanvaarding in overleg, medio februari 2026 * Makelaardij van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.