Het Hoefijzer 28252 GN DrontenDe Manege

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Ben jij op zoek naar een moderne en toekomstgerichte HOEKWONING met het comfort van nieuwbouw? Dan is deze stijlvolle hofwoning precies wat je zoekt! De architectuur verwijst subtiel naar het verleden, waarbij karakteristieke elementen op eigentijdse wijze zijn verwerkt. Dit zorgt voor een unieke uitstraling met een mooie balans tussen sfeer en hedendaags woongemak. Je woont hier in de jonge en populaire wijk Zuiderweide in Dronten-Zuid, met winkels, scholen, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten op korte afstand. Dankzij de SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig ingericht. De duurzame woning is voorzien van een hybride warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 11 zonnepanelen. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, vaste kast onder de trap, modern toilet en fraai beklede trap naar de verdieping. Het toilet is strak afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de eetkamer met veel daglicht dankzij ramen tot de grond en een extra zijgevelraam. De keuken bevindt zich centraal in de woning, waardoor aan de voorzijde voldoende ruimte is voor de eethoek en aan de tuinzijde een fijne zithoek gecreëerd kan worden. De woonkamer heeft een moderne en warme uitstraling dankzij de stijlvolle visgraat pvc-vloer en de strakke wandafwerking. De moderne keuken biedt veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het keukeneiland met zitbar vormt een echte blikvanger. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de openslaande deur stap je direct het privéterras op. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond met zicht op de tuin. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of studeerkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de hal en is volledig betegeld. De ruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, designradiator, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING: De vaste trap geeft toegang tot de overloop. Dankzij het grote venster is hier een fijne plek aanwezig om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. De ruime slaapkamer over de volledige diepte van de woning profiteert van veel daglicht door de draaikiepramen aan de voorzijde en zijgevel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop bereik je de royale berging waar de hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie-installatie zijn geplaatst. BUITENRUIMTE: Aan de achterzijde van de woning ligt een privéterras waar je in alle rust buiten kunt zitten. In de tuin bevindt zich een vaste kast voor tuingereedschap e.d. Naast de woning is een separate berging aanwezig voor fietsen of extra opslagruimte. Bewoners van dit plan kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke moestuin én een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. Deze ruimte is vooraf te reserveren voor bijvoorbeeld een verjaardag of feestje. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: • Bouwjaar 2025. • Energielabel A++++. • Hybride warmtepomp. • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. • 11 zonnepanelen. • Moderne keuken met kookeiland. • Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Gebruik van gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en moestuin. • Maandelijkse VvE-bijdrage van € 72,67. • Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.