Berkenstraat 45151 XK DrunenBraken-West

Welkom aan de Berkenstraat 4 te Drunen: een instapklare gezinswoning met ruimte, sfeer en comfort! Ben je als starter, jong stel of gezin op zoek naar een plek waar je meteen kunt intrekken zonder te klussen? Dan is deze woning in de wijk Braken-West echt iets voor jou. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een strak afwerkingsniveau en een onderhoudsvriendelijke tuin hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Bovendien woon je hier lekker centraal in Brabant: zowel Waalwijk als ’s-Hertogenbosch liggen op korte afstand. Ideaal voor iedereen die de charme van een dorp wil combineren met de nabijheid van de stad. Deze woning is gebouwd in 1960 en voorzien van een zadeldak gedekt met pannen. Er is nagenoeg overal dubbel glas of HR++ glas aanwezig, ingezet in deels aluminium en grotendeels houten kozijnen. De begane grondvloer is van beton en voorzien van een pvc-vloer (kelderkast en toilet uitgezonderd). Ook op de eerste verdieping ligt pvc, met uitzondering van de badkamer. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn de wanden en plafonds netjes glad gestuukt. In opdracht van de vorige bewoner is de elektrische installatie vernieuwd (circa 2020), het buitenschilderwerk is van circa 2021-2023. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op. De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, kelderkast en een modern toilet met zwevend closet, fonteintje en radiator. Zodra je door de glazen deur de woonkamer instapt, proef je de sfeer. De visgraatvloer trekt direct de aandacht en in combinatie met de strak gestucte wanden en plafonds voelt het geheel eigentijds en warm tegelijk. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde is de woonkamer een plek met veel natuurlijk licht. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde vind je tevens de open keuken, modern uitgevoerd (circa 2020) en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en zelfs een Franke heetwaterkraan. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Elke kamer is strak afgewerkt en praktisch in te delen, of je nu een kinderkamer, werkruimte of inloopkast wilt creëren. De grootste slaapkamer is een heerlijke plek met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is eveneens modern en slim ingedeeld. Je vindt er een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een comfortabel ligbad met douchemogelijkheid. Ook is er een designradiator aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder met cv-ketel (circa 2011) en vervolgens in een ruime vierde slaapkamer. Dit vertrek kan van alles zijn: een logeerkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte verrassend groot en open. Buitenruimte De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de praktische indeling en onderhoudsvriendelijke bestrating is dit een plek waar je het hele jaar door plezier van hebt. Aan de achterzijde vind je een ruime berging met veranda. Hier kun je eenvoudig een gezellige zithoek inrichten. De tuinaanleg is in 2023 vernieuwd. Interesse? Deze woning is echt instapklaar en wacht op nieuwe bewoners die houden van comfort, sfeer en gemak. Zie jij jezelf hier al wonen? Download de brochure via onze website en plan een bezichtiging via 085-0805595. Ervaar zelf hoe het is om thuis te komen in de Berkenstraat 4 te Drunen. Eén ding is zeker: zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen – dit kan wel eens jouw nieuwe thuis zijn.