De Ganges 175152 VE DrunenVenne-West

XL tweekapper met 5 volwaardige slaapkamers, garage, overkapping en tuin op het zuid-oosten! Het is heerlijk wonen aan De Ganges, aan de rand van Drunen. Dit huis staat op een gewilde locatie nabij de Heidijk, in een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool en speeltuintjes in de omgeving. Tevens een mooi vertrekpunt voor diverse wandel- en fietsroutes én met de Drunense Duinen dichtbij. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Ganges 17 heeft dus veel te bieden. Met circa 151 m² woonoppervlakte en nog 18 m² overige inpandige ruimte (garage/berging) is er aan ruimte geen gebrek! Drunen is een levendig dorp met een breed voorzieningenaanbod: van scholen en sportclubs tot supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. De ligging is bovendien ook fijn centraal in Brabant, met Waalwijk en ’s-Hertogenbosch op korte afstand en een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen. In 1991 is deze geschakelde tweekapper gebouwd, opgetrokken met spouwmuren en met pannen gedekt. De houten kozijnen zijn op de begane grond en in de dakkapellen voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is van 2022 en het binnenschilderwerk van 2024. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2010 is de woonkamer gemoderniseerd. Zo is er een mooie eikenhouten duoplanken vloer gelegd (in 2024 opgeschuurd) en een spanplafond aangebracht. Op de begane grond zijn de wanden glad gestuct en in de woonkamer is tevens een wand behangen. Het toilet beneden is ook in 2010 opnieuw betegeld en de badkamer boven is in 2022 vernieuwd. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een trapkast, directe verbinding met de keuken en een schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken ligt aansluitend en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte in een hoekopstelling. Er is diverse apparatuur aanwezig (2007), waaronder een combi-magnetron (alleen ovenfunctie werkt nog), koelkast, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met kastenwand en loopdeur naar de tuin. De bijkeuken zorgt tevens voor inpandige bereikbaarheid van de garage/berging met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zeer ruim opgezet zijn (maar liefst 15 m² groot). De moderne badkamer uit 2022 is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel. Dankzij het raam in de badkamer is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een logische en prettige indeling van deze verdieping. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 5 komt, een groot pluspunt voor wie op zoek is naar een echt familiehuis. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op de overloop is veel berg-/kastruimte aanwezig. Buitenruimte De tuin ligt op het zuid-oosten en daardoor is het al vroeg op de dag heerlijk zonnig in de tuin! De tuin is netjes aangelegd en onderhouden. In 2012 is er een mooie overkapping geplaatst, waardoor je zowel van de zon als ook in de schaduw kunt genieten van de tuin. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Drunen? Dan is De Ganges 17 zeker een bezichtiging waard. Download de brochure via onze website en plan een bezichtiging via 085-0805595. Wij horen graag van je!