Soedanlaan 65152 MR DrunenVenne-West

Welkom bij deze prachtig ruime woning aan de Soedanlaan 6 in Drunen. Deze woning is ideaal voor gezinnen dankzij de praktische indeling en de vier ruime slaapkamers. De heerlijke tuin op het westen zorgt voor veel zon en een plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met volop bergruimte. Dankzij de HR++ beglazing en maar liefst 17 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A. Kortom, een modern en comfortabel gezinshuis met alle gemakken van nu. INDELING Begane grond: Parkeer uw auto eenvoudig op de oprit en betreed de woning via de entreehal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet en de royale leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2019, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (2022), combi-oven (2022), bakoven (2022) en een ingebouwd koffiezetapparaat. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer die dankzij de dubbele tuindeuren en de lichtstraat geniet van veel natuurlijk licht. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. De woonkamer is zelfs voorzien van een airco, voor een prettig binnenklimaat. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, beiden gelegd in 2021, voor extra comfort. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u terecht op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook is deze voorzien van een airco. Indien gewenst is er zelfs de mogelijkheid om een inloopkast te realiseren. Ook de andere twee slaapkamers zijn royaal bemeten en uitstekend geschikt als kinderkamer of logeerkamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2019, is compleet uitgerust met een whirlpool, inloopdouche met sunshower, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer, voorzien van een sfeervolle bedstee, airco en voldoende lichtinval dankzij de dakramen en de lichtstraat. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger. Tot slot is er nog een aparte berging beschikbaar, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen zoals kerstdecoratie of koffers. Garage: De woning beschikt over een aangebouwde garage met inpandige berging. Deze ruimte kan worden gebruikt om een auto in te stallen, maar is ook zeer geschikt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de garage blijft de rest van de woning netjes en overzichtelijk. Bovendien fungeert de garage als praktische achterom naar de tuin. TUIN De woning beschikt over een ruime en goed onderhouden tuin op het westen, van maarliefst 15 meter diep. Hier geniet u de hele dag van veel zonlicht. Achterin de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd waar u lange zomeravonden kunt doorbrengen. Met een comfortabele loungebank creëert u hier een ideale plek om te ontspannen. Of u nu houdt van tuinieren of relaxen, deze tuin biedt het allemaal. LOCATIE De woning is gelegen aan de Soedanlaan 6 in een rustige en kindvriendelijke wijk van Drunen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels. Ook het centrum van Drunen en de Loonse en Drunense Duinen zijn snel bereikbaar. De ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een goede verbinding richting steden als Den Bosch, Waalwijk en Tilburg. Kortom, een fijne plek om te wonen met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Prachtige en ruime hoekwoning met garage; - Vier ruime slaapkamers; - Moderne keuken (2019) met luxe inbouwapparatuur; - Ruime en lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en lichtstraat; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Luxe badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; - Grote tuin op het westen (ca. 15 meter diep) met gezellige overkapping; - Aangebouwde garage met inpandige berging en achterom; - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energiezuinig dankzij HR++ beglazing, 17 zonnepanelen en energielabel A; - Goede bereikbaarheid richting Den Bosch, Waalwijk en Tilburg;