Verkocht

Raadhuisstraat 596651 BZ DrutenDruten Centrum

€ 235.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2025
Verkoopdatum
22 april 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een populaire locatie in hartje centrum van Druten gelegen 3-KAMER APPARTEMENT op de tweede verdieping met LIFT en aparte BERGING in de kelder. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon van circa 4 m2. Als je de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken! Dit appartement bevindt zich midden in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Onder andere diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Druten bevindt zich in het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Nijmegen en Tiel zijn met de auto in circa 20 minuten te bereiken. Bovendien biedt het openbaar vervoer een prima busverbinding met verschillende dorpen en steden in de omgeving. Algemeen - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlak: 65 m2 (appartement) - Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2 (balkon) - Externe bergruimte: 5 m2 (berging) - Inhoud: 200 m3 - Bijdrage V.v.E.: € 174,35 per maand Indeling Kelder: berging. De kelder is zowel via de voor- als achterdeur te bereiken. Via de achterdeur is de kelder ook met de fiets toegankelijk. Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift. Handig voor de boodschappen! Tweede verdieping: hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, bergkast met het mechanische ventilatiesysteem en bergruimte met de c.v.-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2019, eigendom) en de witgoedaansluitingen. De lichte woonkamer is voorzien van twee grote dakramen met zonwering. In de open keuken bevindt zich een keukenblok met spoelbak en opbergruimte. Bovendien is er ruimte aanwezig voor een vaatwasser en een koelkast. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een deur welke toegang geeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Verder - Het appartement is voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en het raam boven de voordeur); - Het appartement beschikt over houten kozijnen; - Projectnotaris van toepassing (Hekkelman notarissen te Nijmegen); - Energielabel C; - Bij verkoop zullen de Ouderdomsclausule en de Niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • 3-kamer appartement met lift

    Gelegen op de tweede verdieping met aparte berging.

  • Centraal in Druten gelegen

    Midden in het dorp met voorzieningen op loopafstand.

  • Balkon van circa 4 m²

    Toegang via slaapkamer, ideaal voor buitenruimte.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 174 per maand
Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN B 4709
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.472x

Bekeken

42x

Bewaard

18-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.