Frijnheuvel 666651 GM DrutenKlein Middelveld

Ruimte, rust en reuring – ontdek deze verrassende gezinswoning met bijgebouw! Een woning, die voelt als een fijne thuishaven met ruimte voor het hele gezin én extra mogelijkheden voor werk of hobby. Deze tussenwoning combineert comfort en een centrale ligging op een bijzonder ruim perceel van 219 m². Of je nu wilt ontspannen, ondernemen of opgroeien met je gezin, dit huis heeft het allemaal. Thuis met een plus Al bij aankomst valt het op: de diepe voortuin met eigen parkeerplek biedt niet alleen ruimte voor de auto, maar ook voor een caravan, aanhanger of speelse voortuin voor de kinderen. Achter de voordeur wacht een licht en ruimtelijk huis, met zichtlijnen die de diepte en openheid van de woning benadrukken. De L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met grote raampartij is een heerlijke leefruimte, waar het daglicht rijkelijk naar binnen schijnt. De open trap zorgt voor een speels effect. In de keuken, met openslaande deuren naar de tuin, loopt 'binnen' moeiteloos over in 'buiten'. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Buiten wordt binnen en andersom De diepe achtertuin is een oase van genot. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden en gezellige borrels. Het bijgebouw van ca. 25 m² is een absolute troef: ingericht als hobbyruimte, chillruimte, praktijk aan huis of atelier, de mogelijkheden zijn eindeloos. Ruimte voor het hele gezin 3 Fijne slaapkamers, een overloop met kastenwand en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet maken de 1e verdieping compleet. De grote open zolder op de 2e verdieping met twee dakramen biedt volop potentie: werkplek, logeerkamer, extra slaapkamer of speelzolder, hier geef je zelf invulling aan je woonwensen. Bijzonder praktisch, heerlijk centraal Deze woning ligt in een veelzijdige en groenrijke wijk, én op loopafstand van álle voorzieningen: basisscholen en middelbare school, supermarkten en winkels, busstation, (sport)verenigingen én cultureel centrum D’n Bogerd. Hier woon je dus rustig én midden in het leven. Waarom jij dit huis niet mag missen: - Energielabel A; - parkeerplaats op eigen terrein; - groot bijgebouw (ca. 25 m²) met eindeloze mogelijkheden; - diepe voor- en achtertuin, achtertuin ruim 15 meter. Een huis met ruimte en potentie, op een plek waar alles samenkomt. Kom kijken en laat je verrassen. Je bent van harte welkom! Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - L-vormige woonkamer (circa 30 m2) met grote raampartij en open trap; - keuken met 2 openslaande tuindeuren. 1e verdieping: - overloop met kastenwand; - 3 slaapkamers; - badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: - ruime open zolder met 2 dakramen, CV ketel en wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor extra (slaap)kamers. Diversen: - Bouwjaar 1976; - 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid voor extra kamers; - rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - zowel een diepe voor-, als achtertuin (ruim 15 meter diep); - ligging nabij alle voorzieningen onder andere: scholen, openbaar vervoer, supermarkten, winkels en cultureel centrum D'n Bogerd; - Energielabel A.