Ticheldreef 416651 SH DrutenTichellande

Genieten en comfortabel wonen aan de Ticheldreef Welkom in Tichellande – de perfecte plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Het begint al met de locatie op één van de fijnste plekjes van de wijk Tichellande. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Druten, met supermarkten, winkels en gezellige restaurants. Toe aan rust? Geen probleem – de dijk en de Waal liggen letterlijk aan het eind van de straat. Een heerlijke plek voor een frisse neus of een ontspannen wandeling langs het water. De woning zelf is een jonge, moderne tussenwoning met alles in huis voor comfortabel gezinsleven. Met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te creëren op de ruime tweede verdieping, groeit deze woning moeiteloos met je mee. En dan de achtertuin… groen, verzorgd en met genoeg ruimte om te loungen, tuinieren of spelen – een plek waar je meteen wilt neerstrijken en genieten. Wonen Binnen word je écht verrast door de ruimte én de afwerking. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar stijl en comfort perfect samenkomen. Dankzij de open indeling voelt het geheel licht en ruim aan – een plek waar je je direct op je gemak voelt. De sfeervolle PVC-vloer is praktisch en heeft een warme uitstraling. De openslaande deuren naar de tuin maken de verbinding met buiten compleet: op zonnige dagen zet je ze open en vormt de tuin een verlengstuk van de woning. Of je nu met het gezin relaxt op de bank of gezellig vrienden over de vloer hebt – deze woonkamer past zich moeiteloos aan jouw dag aan. Koken Koken wordt een feestje in deze prachtige open keuken. Net als de rest van het huis is de keuken modern, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt. De zwarte kastjes en strakke kastenwand springen direct in het oog en geven de ruimte een eigentijdse, luxe uitstraling. Terwijl jij de lekkerste gerechten bereidt, kijk je uit op de voortuin en de gemoedelijke kindvriendelijke straat – een fijn uitzicht dat nooit verveelt. En houd je van gezellig kletsen tijdens het koken? Dankzij het open karakter van de keuken blijf je altijd in contact met familie of gasten aan de eettafel. Gezelligheid en functionaliteit gaan hier hand in hand. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Net als de rest van het huis zijn de slaapkamers piekfijn afgewerkt. Naast een ruime masterbedroom creëer je hier bijvoorbeeld een hobbykamer, game room of gezellige slaapplek voor je kinderen. De badkamer is functioneel én netjes, met een rustige kleurstelling die zich makkelijk laat combineren met je eigen woonstijl. Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is dit een fijne ruimte waar je elke dag comfortabel begint én eindigt. En dan is er nog de tweede verdieping: nu in gebruik als hobbykamer en wasruimte, maar boordevol potentie. Met een dakraam – of voor wie groots wil denken: een dakkapel – tover je deze verdieping moeiteloos om tot een volwaardige, ruime vierde slaapkamer. Een fijne extra die deze woning nog aantrekkelijker maakt. Het dakraam is overigens gefotoshopt in de woningpresentatie, daar deze in bestelling staat en door de huidige bewoners nog wordt gemonteerd. Derhalve is in de berekening van het woonoppervlak de tweede verdieping reeds meegeteld als 'woonoppervlakte'. Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Wie weet ben jij straks de trotse nieuwe bewoner van dit heerlijke huis! Buitenleven Zodra je de openslaande tuindeuren doorgaat en de zon schijn, dan kun je een glimlach waarschijnlijk niet langer onderdrukken. De tuin is met zorg en smaak ingericht, en dat zie je meteen aan het leuke houten vlonderterras direct bij de woning – een perfecte plek voor je ochtendkoffie of een goed boek in de zon. Verderop vind je de verzorgde plantenborders die het geheel een groene en levendige uitstraling geven. Achterin ligt een ruim, vierkant terras waar je met gemak een fijne loungeset kwijt kunt – ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of gewoon ontspannen met het gezin. Door een charmante boog van Hedera bereik je de achter-entree naar de praktische berging, waar je via een speels trapje toegang hebt tot extra opbergruimte voor je fietsen, gereedschap of tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien ook nog eens prettig bereikbaar. Wonen in Druten Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.