Gildestraat 685525 BX DuizelDuizel

Een parel in Duizel! Wil je rustig wonen in een gemoedelijk dorp, omringd door groen? En zoek je tegelijk een huis met lekker veel ruimte en comfort? Dan is deze recent compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan de Gildestraat precies wat je zoekt! Deze ruime tweekapper biedt alles wat je nodig hebt: vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken en badkamer. Dankzij de inpandig bereikbare garage en de grote vliering heb je bovendien bergruimte in overvloed. In 2022 en 2023 is de woning volledig gemoderniseerd. Hierdoor is het huis energiezuinig, profiteer je van vloerverwarming in het gehele woongedeelte en vaste airco-unit op de eerste verdieping, én geniet je van de mooie uitstraling met siermetselwerk. Als kers op de taart zijn er de prachtig aangelegde tuinen: voor én achter. De achtertuin op het zuiden beschikt zelfs over een overkapping én een groot, afsluitbaar tuinhuis. Ligging De Gildestraat is een verkeersluwe straat. Vanuit de Gildestraat maak je zo een mooie wandeling of fietstocht door het buitengebied, waar bossen en grote landerijen elkaar afwisselen. Vele voorzieningen liggen op loopafstand. Denk aan de basisschool, kinderopvang, en enkele horecagelegenheden. Ook bushaltes liggen vlakbij, met goede verbindingen naar o.a. Bladel en Eindhoven. Met de auto zit je in vijf minuten op de A67, waardoor je Veldhoven of Eindhoven in een kwartier bereikt. Begane grond De voordeur van deze fraaie tweekapper zit aan de zijkant van de woning. Binnen kom je in een ruime entree, waar rechts de meterkast en toiletruimte met vrij hangend closet zitten, en links de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een mooie glazen deur stap je de woonkamer binnen: een sfeervolle woonkamer van ruime omvang. Dankzij grote raampartijen voor en achter geniet je van veel lichtinval. Voor de vloer is gebruikgemaakt van vloertegels van groot formaat. Onder deze rustgevend ogende tegelvloer is vloerverwarming aangelegd, en daarvan profiteer je in de complete woonruimte. Dus ook in de prachtige keuken, die zich aan de achterkant van het woongedeelte bevindt. Deze luxe keuken bestaat uit twee blokken, waaronder een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat en werkbladafzuiging. De keuken is voorzien van moderne apparatuur bestaande uit een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer én een heetwaterkraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage biedt dik negentien vierkante meter ruimte en is daardoor een perfecte plek voor opslag, hobby’s of als wasruimte (aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig). Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een centrale overloop met vaste airco-unit. Vanaf hier bereik je vier ruime slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van pvc-laminaatvloeren. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. en praktisch van formaat. Verder is een van de slaapkamers aan de voorkant dankzij een dakkapel extra ruim. De bovenverdieping biedt daarnaast een moderne badkamer, die is uitgerust met een heerlijk ruime inloopdouche (met zowel regendouche als handdouche), een zwevend toilet, een wastafelmeubel en inbouwspots. Tweede verdieping In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping is een uittrekbare trap aangebracht. Zodra je deze vlizotrap uittrekt, heb je toegang tot een ruime vliering, die bij uitstek geschikt is om als opslagruimte te benutten. Op de vliering is tenslotte ook nog de warmtepomp aanwezig. Tuin Bij dit huis hoort een prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. In deze gevarieerd aangelegde tuin kun je op verschillende plekken heerlijk van het tuinleven genieten. Zo is er tegen de woning aan een fraaie overkapping met dakramen en inbouwspots gerealiseerd. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je aan de achterkant van de tuin een prachtig tuinhuis (eveneens met inbouwspots), die via glazen schuifdeuren helemaal af te sluiten is. Dit tuinhuis kun je hierdoor ook benutten als bijvoorbeeld praktijkruimte, thuiskantoor of extra woon- of slaapkamer. De voortuin is ook keurig aangelegd en goed onderhouden. Hier is met name sprake van nette betegeling en grind. Je auto parkeren kan op de eigen oprit voor de garage. Kenmerken • Recent compleet gerenoveerd. • Het geheel heeft een mooie en nette uitstraling. • Vloerverwarming in het volledige woongedeelte. • Sfeervolle woonkamer met open keuken met luxe kookeiland. • Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakkapel. • Moderne badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Airco op overloop eerste verdieping. • Inpandig bereikbare garage. • Veel opslagruimte op grote zoldervliering. • Prachtige achtertuin op het zuiden, met overkapping en groot tuinhuis. • Parkeergelegenheid op eigen inrit in de voortuin. • Energielabel A+++. • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.