Smetsakker 105525 DD DuizelDuizel

Welkom aan de Smetsakker 10: Hoogwaardig genieten en direct instapklaar! Ben je op zoek naar een woning waar je echt niets meer aan hoeft te doen? Deze zeer goed onderhouden en sfeervolle woning aan de Smetsakker 10 in Duizel is de definitie van 'instapklaar'. Gelegen op een rustige locatie in een jonge woonwijk met volop speel- en groenvoorzieningen in de buurt, is dit de perfecte plek voor wie houdt van luxe, comfort en een hoogwaardige afwerking. Of je nu een gezin bent of met z'n tweeën zoekt naar een moderne basis, dit huis biedt alles wat je nodig hebt. Begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal proef je direct de kwaliteit: prachtige eikenhouten vloerdelen en strakke stucwerk wanden en plafonds zetten de toon. In de hal vind je een praktische bergruimte onder de trap, een uitgebreide meterkast en een luxe, deels betegeld toilet met hardstenen fonteintje. Via een stijlvolle houten staallook deur kom je in de lichte woonkamer. Hier geniet je van een sfeervolle vrijstaande gashaard en een in de wand verwerkt tv-meubel. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met eikenhouten fronten en een indrukwekkend vrijstaand 'Belling' fornuis met maar liefst zeven pitten en meerdere ovens, alsmede een losse Amerikaanse koelvriescombinatie (blijft achter), Quookerkraan, vaatwasmachine en afzuigkap. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren en een extra loopdeur is de verbinding met het buitenleven optimaal. Eerste verdieping: De overloop, belegd met PVC, geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is een ware 'masterbedroom' met een eigen vaste inloopgarderobekast en een tv-aansluiting op hoogte. Mocht je een extra kamer nodig hebben, dan is deze inloopkast eenvoudig weer terug te brengen naar een derde slaapkamer. De slaapkamers zijn bovendien voorzien van praktische rolluiken. De luxe afgewerkte badkamer is een plek om tot rust te komen en met oog voor detail en sfeer afgewerkt. Deels voorzien van betonstuc en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, twee waskommen op eikenhouten bladen en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. De grote zolderkamer met PVC-vloer heeft een prachtige lichtinval door zowel een zijraam als een dakvenster (beiden met hor en verduistering). In de aparte technische ruimte vind je de opstelling voor de Inventum warmtepomp, de warmwaterboiler en de omvormers voor de zonnepanelen. Tuin: Buiten gaat het genieten gewoon door. Aan de woning is een hoogwaardige aluminium terrasoverkapping gebouwd met glazen schuifwanden en ingebouwde verlichting, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders met leibomen en beschikt over een eigen achterom naar het parkeerterrein. Bijzonder handig: vanuit de tuin heb je direct toegang tot een extra toilet in de garage. Aan de voorzijde vind je een royale oprit met plek voor twee auto's, waarvan één onder de carport met verlichting staat. Garage: De in spouw uitgevoerde en geïsoleerde garage is multifunctioneel. Naast ruimte voor opslag of een auto, vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een keukenblok met wateraansluiting en een eigen elektra groepenkast. de garage heeft een loopdeur naar de tuin en geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot de oprit. Bijzonderheden: * Extreem duurzaam: voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen en een Inventum ventilatiewarmtepomp. * Volledige isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig. * Hoogwaardige afwerking: hardhouten kozijnen (binnen en buiten) met HR++ beglazing en stompe binnendeuren met magnetische sluitingen. * Verwarming en warmwatervoorziening via een elektrische Inventum warmtepomp met boiler (bouwjaar 2018) met vloerverwarming op de gehele begane grond en elektrische radiatoren op de verdieping. * De tuin is voorzien van computergestuurde beregening via leidingwater. * Het geheel is op een zeer degelijke, sfeervolle en moderne wijze afgewerkt, geheel in industriële stijl met hout, zwarte materialen en betonlook. * Het woonhuis ligt op een goede locatie in nieuwbouwplan Duizel Noord. Voor de deur ligt een groenstrook en achter de woning een openbare parkeerplaats met voldoende parkeerruimte.