J C Brouwersgracht 251135 WJ EdamEdam-Oude kom

Wonen met karakter en uitzicht op het water. Deze vrijstaande woning aan de J.C. Brouwersgracht 25 in Edam biedt 65 m² woongenot, verdeelt over twee verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers. Een sfeervolle woning met volop mogelijkheden, ideaal voor starters die hun eigen droomplek willen creëren. De woning is gelegen aan een rustige gracht in Edam, waar je geniet van een vrij uitzicht over het water. Je woont hier in een charmante en historische omgeving met een dorps karakter. Het centrum van Edam ligt op korte afstand en biedt diverse winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor ontspanning kun je heerlijk wandelen langs de grachten of de natuur in de omgeving verkennen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en zorgt voor verbindingen richting onder andere Purmerend en Amsterdam. Het betreft een vrijstaande woning uit 1968 met een authentieke uitstraling. De woning biedt een fijne basis, maar dient gemoderniseerd te worden, waardoor je het geheel volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De tuin is bereikbaar via de keuken en via een steeg en beschikt over een berging. Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning en bereik je de woonkamer. De woonkamer sluit aan op de open keuken en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de gracht. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Tweede etage De bergzolder biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering kan snel - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Vrijstaande woning - Vrij uitzicht over de gracht - Ideaal voor starters - Kluswoning met veel mogelijkheden - Gelegen in historische omgeving - Tuin met berging en achterom