Molenwerf 91135 GM EdamEdam-Industriegebied

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Prachtig wonen, aan vaarwater, aan de buitenrand van het pittoreske Edam! Locatie, locatie, locatie of groot, groter grootst? Deze prachtige woning is gelegen op een schiereiland nabij het historische centrum van Edam. Een royale kavel van ruim 700m² eigen grond, een prachtige, 'vrij en nabij' ligging met unieke vergezichten over de Purmerpolder. Maar er is meer: een heerlijke tuin, pal op het zuiden en direct gelegen de Purmer ringvaart met open vaarwater! Zo vaart u middels een open verbinding, met uw zeil- of motorboot, zo naar het Markermeer! De woning is gebouwd in 1977 en biedt met circa 186 m2 woonoppervlakte een waar eldorado aan woongenot. De inrichting is mogelijk wat gedateerd, doch het geheel is slim en courant ingedeeld en indien gewenst gemakkelijk aan te passen aan al uw wensen. Binnenkomen voelt als thuiskomen. De ruime woonkamer, met zijn grote raampartijen, wordt overspoeld door natuurlijk licht en biedt een schitterend uitzicht over het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de rust die deze bijzondere locatie uitstraalt. De open indeling en het contact met buiten zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. De keuken is een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een woning met mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer die voorzien is van een douche en wastafel. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie gelijkvloers wil wonen of regelmatig gasten ontvangt. De ruime benedenverdieping maakt het mogelijk om ook te kiezen voor een extra slaapkamer. Op de eerste verdieping wachten nog twee slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Waarbij de zeer royale masterbedroom met behulp van een meerdere dakkapellen ook te splitsen in een 4e of 5e slaapkamer, al gelang naar uw wensen! De tweede badkamer op deze etage is voorzien van een douche, wastafel en extra toilet. Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor prima isolatie en woonklimaat. In de winter blijft de warmte binnen, terwijl het huis in de zomer heerlijk koel blijft. Daarnaast dempt het dubbel glas omgevingsgeluiden, waardoor u binnenshuis geniet van rust en comfort. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook slimme en duurzame oplossingen. De woning beschikt over voldoende berging ruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor u altijd genoeg opbergruimte heeft voor al uw spullen. De tuin is misschien wel het mooiste verlengstuk van de woning. Met zijn royale afmetingen biedt deze volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden aan het water. Of u nu in de zon wilt zitten met een goed boek, kinderen wilt laten spelen of gasten wilt ontvangen voor een barbecue, hier kan het allemaal. Wonen in Edam betekent genieten van sfeer en geschiedenis. Dit charmante stadje biedt gezellige restaurants, leuke winkels, historische kaasmarkten en een warme, gemoedelijke sfeer. Alles wat u nodig heeft, van supermarkten tot scholen en sportvoorzieningen, ligt binnen handbereik. Daarbij is de woning gelegen op loopafstand van het busstation en via de N247 bent u met gemak dag en nacht binnen 30 minuten in Amsterdam centrum. Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar ruimte en natuur samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van vrijheid en comfort, aan de rand van een van de mooiste stadjes van Nederland. --- ENGLISH TRANSLATION --- Beautiful Living by the Water, on the Outskirts of Picturesque Edam! Location, location, location – or big, bigger, biggest? This stunning home is situated on a peninsula near the historic center of Edam. With a generous plot of over 700m² of private land, this home offers a prime location with breathtaking views over the Purmerpolder. But that’s not all: a south-facing garden and direct access to the Purmer ring canal with open waterways! This means you can sail directly onto the Markermeer with your sailboat or motorboat through an open connection. Built in 1977, the house boasts approximately 186m² of living space, offering an oasis of comfort and tranquility. While the interior may be slightly dated, the layout is practical and adaptable to suit all your needs. Stepping inside feels like coming home. The spacious living room, with its large windows, is flooded with natural light and provides a stunning view over the water. Here, you can relax and enjoy the peace and serenity of this exceptional location. The open layout and connection with the outdoors create a feeling of space and freedom. A Home with Endless Possibilities The kitchen is a wonderful space for anyone who enjoys cooking, fully equipped with built-in appliances. On the ground floor, you'll find a spacious bedroom with an ensuite bathroom featuring a shower and sink. This makes the home perfect not only for families but also for those looking for single-level living or a guest-friendly layout. Additionally, the spacious ground floor allows for the possibility of creating an extra bedroom. Upstairs, there are two more well-lit bedrooms, with the option to split the extra-large master bedroom into a fourth or even fifth bedroom using multiple dormers. The second bathroom on this floor is complete with a shower, sink, and an extra toilet. Comfort & Smart Living This home is fully equipped with double glazing, ensuring excellent insulation. In winter, the warmth stays inside, while in summer, the house remains pleasantly cool. The double glazing also reduces outside noise, allowing you to enjoy a peaceful and comfortable living environment. There is ample storage space on both the ground and first floors, so you’ll always have room for your belongings. A Garden That Feels Like an Extension of Your Home Perhaps the best feature of this home is its spacious garden. With its generous size, it offers plenty of opportunities for relaxation, gardening, or enjoying long summer evenings by the water. Whether you want to soak up the sun with a good book, let children play, or host a barbecue with friends, this garden makes it all possible. Living in Edam – Charm & Convenience Living in Edam means experiencing a rich atmosphere and history. This charming town offers cozy restaurants, lovely shops, historic cheese markets, and a warm, friendly vibe. Everything you need – from supermarkets to schools and sports facilities – is within easy reach. The home is also within walking distance of the bus station, and via the N247, you can be in Amsterdam city center within 30 minutes, day or night. Is This Your Dream Home? Are you looking for a unique place to live, where space and nature come together? Then this home is absolutely worth a viewing. Here, you will experience a daily sense of freedom and comfort on the edge of one of the most beautiful towns in the Netherlands.