Verkocht

Zeevangszeedijk 81135 CX EdamEdam-Oude kom

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 73 m²
  • 250 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2025
Verkoopdatum
9 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke kans aan de Zeevangszeedijk in Edam Een zeldzame kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Edam! Deze woning is gelegen aan de historische Zeevangszeedijk, met prachtig uitzicht op het Fort. Direct naast het karakteristieke Huis de Meeuwen, bekend om zijn rijke historie, geniet u hier van een unieke combinatie van historie, rust en natuur. De woning beschikt over een ruime achtertuin waar u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving. Indeling Begane grond Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, veel bergruimte en een authentieke schouw met retro tegels. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping. De ruime leefkeuken met eetgedeelte is voorzien van een gasfornuis met oven en wasbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met was- en drogeropstelling, koelkast met vriezer, en toegang tot de achtertuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. Eerste verdieping De verdieping telt twee slaapkamers en een separaat toilet. Buiten De diepe achtertuin biedt volop ruimte om in alle rust te genieten. Er is een halfstenen berging aanwezig en daarnaast beschikt de woning over een garage naast het huis (weliswaar met onderhoudsbehoefte). Kenmerken * Woonoppervlakte: 73,3 m² (conform NEN2580) * Perceeloppervlakte: 250 m² * Energielabel: F * Clausules: niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing * Bijzonder gelegen met vrij uitzicht en naast historisch Huis de Meeuwen * Op loopafstand van de haven van Edam * Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM-VOLENDAM B 1209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (11,50 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.260x

Bekeken

93x

Bewaard

18-9-2025

Op Funda

Buurt

Edam-Oude kom

Edam
Inwoners
2.835
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.503

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.