Dubbelhof 756715 EG EdeDe Hoven

Wonen in De Dubbelhof – Gelijkvloers Comfort en Ruimte zowel binnen als buiten! Ben je op zoek naar een modern en ruim appartement dat van alle gemakken is voorzien? Ontdek De Dubbelhof 75 in Ede! Dit prachtige gelijkvloerse appartement van 81m² ligt op de derde woonlaag van het complex en biedt een zonnig balkon/terras van maar liefst 31m² op het westen. Met een ruime slaapkamer met comfortabele inloopkast, een vernieuwde afwerking en een ideale ligging is dit appartement perfect voor stellen, starters, 50 plussers of iedereen die comfort zoekt in een groene omgeving. Ligging en omgeving De Dubbelhof bevindt zich in een rustige, groene wijk aan de noordwestzijde van Ede. Hier woon je op loop- of fietsafstand van prachtige natuurgebieden, perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand, en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Ede of omliggende steden. Dit appartement maakt deel uit van een complex waarvan de woningen toekomstig worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is onlangs opgericht en wordt professioneel beheerd. Het complex wordt nog voorzien van o.a. een frisse schilderbeurt waaronder de gemeenschappelijke ruimten zoals de entreehal en de trappenhuizen. Ook is de VvE voornemens om de dakbedekking van het gebouw te vervangen en extra te isoleren. Met dubbele beglazing en centrale blokverwarming woon je hier comfortabel. Indeling van de woning: Entree en leefruimte: Bij binnenkomst tref je een ruime entree/hal met toegang diverse ruimtes. De woonkamer (22m2) is ruim en licht dankzij grote raampartijen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon van 31 m², gelegen op het westen. Hier geniet je van een fantastisch uitzicht en kun je heerlijk ontspannen in de zon. Keuken en sanitair: De half open keuken is modern ingericht, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en gasfornuis. De badkamer heeft een stijlvolle en eigentijdse uitstraling en beschikt over een inloopdouche en losse wastafel. Slaapkamer: Dit appartement beschikt over een ruime slaapkamer met riante walk-in closet (samen ca. 22m2). De slaapkamer grenst aan de balkonzijde en heeft grote ramen en een mooi uitzicht. Extra’s: Het appartement is recent voorzien van fris schilderwerk en een vernieuwde laminaatvloer. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, ruime berging van circa 8 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Waarom De Dubbelhof 75? Dit appartement combineert modern wooncomfort met een groene, rustige ligging. Het royale terras op het zuidwesten, de volledig gelijkvloerse indeling en de keurige afwerking maken dit een unieke kans. Met toekomstige verduurzamingsplannen van de VvE is dit appartement ook een uitstekende investering in de toekomst. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom De Dubbelhof 75 jouw nieuwe thuis kan zijn! Voorschot stookkosten: € 200,- per maand Voorschot water: € 12,50 per maand Servicekosten VvE ca.: € 173 per maand Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden onder andere opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - As is where is clausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede.