Obrechtlaan 526711 EM EdeKomponistenbuurt

Op een leuke plek in een bosrijke woonomgeving tref je dit interessante hoek appartement op de 3e en tevens hoogste woonlaag met berging in de onderbouw. De woonkamer is vergroot en biedt daardoor ruim de mogelijkheid voor een aparte zit- én eethoek. Het heeft een moderne keuken, badkamer met douche en een royale slaapkamer. Er is een heerlijk balkon op het zuiden met uitzicht over het groen. Het centrum is op korte afstand en er is een goede aansluiting op de uitvalswegen. Indeling gebouw: Het appartementengebouw bestaat uit totaal 3 woonlagen. Op de begane grond vind je de privébergingen. Het complex ligt op een ruim terrein met een grote bosachtige voortuin en aan de achterzijde parkeerplaatsen voor bewoners. Daarnaast is er een beveiligde hoofdentree, beltableau, brievenbussen en een trappenhuis naar de verdiepingen. Indeling appartement: Vierkante hal met rondom toegang tot alle vertrekken. Een inbouwkast, meterkast en moderne toiletruimte. De dichte keuken heeft een modern keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven en vaatwasser. Een vaste kast om voorraad in op te bergen en een deur naar het kleine balkon. De woonkamer is vergroot, heerlijk licht en er is plaats voor een gezellig zitgedeelte en aparte eethoek. 2 aparte deuren geven toegang tot het balkon dat over de hele breedte ligt en waar je een groot deel van het jaar kunt genieten van de zon. Royale slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Aansluitend aan de deur naar de badkamer waar een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en elektrische boiler zijn. Bijzonderheden: - Gevels en dak geïsoleerd; - HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk 2025; - Kozijnen achterzijde vervangen in 2024 door kunststofkozijnen; - Servicekosten € 256,31,- per maand; - Energielabel C; - Er wordt een 'asbestclausule' en 'ouderdomsclausule' opgenomen in de koopovereenkomst. Aanvaarding: In overleg.