Stationsweg 92-2056711 PW EdeStationsbuurt

Dit 2-kamerappartement met energielabel B ligt op een centrale plek in Ede, op loopafstand van het station en het centrum. Met een lichte woonkamer, een keuken in hoekopstelling, een vernieuwde badkamer en een balkon op het oosten is dit een aantrekkelijke woning voor starters, singles of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Het appartement ligt ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar station Ede-Wageningen en ook het centrum van Ede met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen is dichtbij. Natuurliefhebbers lopen zo het bosgebied in voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de nabijheid van de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg richting Arnhem, Wageningen, Utrecht of Amersfoort. Alle kenmerken op een rij: + 2-kamerappartement met energielabel B + Balkon gelegen op het oosten + Badkamer vernieuwd in 2022 + Lift aanwezig in het appartementencomplex; + Berging van 4 m² in het souterrain en gezamenlijke fietsenstalling + Parkeren op gezamenlijk terrein; + Servicekosten: € 203,46 per maand (exclusief stookkosten) Indeling Bij binnenkomst kom je in de ruime entree. Rechtdoor stap je de lichte woonkamer in, waar dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas veel daglicht binnenvalt. Hier is ruimte om meerdere zitjes te creëren en via de deur loop je zo het balkon op. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht en heeft directe toegang tot het balkon. In de tweede slaapkamer vind je momenteel de wasdroger en twee royale inbouwkasten, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit deze kamer loop je door naar de badkamer, die in 2022 is vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de hal. Daarnaast is er nog een kast met een wasmachineaansluiting. Buitenruimte Het balkon ligt op het oosten, ideaal om in de ochtend van de zon te genieten. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en een berging van circa 4 m² in het souterrain. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.