Voerakker 5516713 SK EdeKlaphek

Zoek je een licht en instapklaar appartement met een buitenruimte die je zelden tegenkomt? Dit royale tweekamerappartement op de vijfde verdieping aan de Voerakker 551 in Ede biedt niet alleen comfort en rust, maar ook een fenomenaal balkon van maar liefst 26 m² met vrij uitzicht op het groen! Met een lichte woonkamer, een moderne keuken en een ideale ligging ten opzichte van sportfaciliteiten en uitvalswegen, is dit de perfecte plek voor starters, singles of senioren die zorgeloos willen wonen. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige zonligging op het westen geniet je hier tot in de late uurtjes van het daglicht en de zonsondergang. Ben je enthousiast geworden door dit lichte appartement met zijn unieke buitenruimte? Bel ons dan snel voor een bezichtiging, wij laten je de Voerakker 551 graag zien! De locatie Je woont hier in de geliefde en rustige wijk Ede-West. Voor sportliefhebbers is de locatie onverslaanbaar: direct tegenover het complex ligt het Tesqua Health & Sport Centre. Voor je dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de supermarkt, en ook de Albert Heijn XL en zwembad De Peppel liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen vier minuten rijd je op de uitvalswegen en de A12 is in slechts vijf minuten bereikbaar, wat steden als Arnhem, Wageningen en Veenendaal zeer nabij brengt. Unieke kenmerken: - Riant balkon van 26 m² op het zonnige westen met vrij uitzicht; - Licht en ruimtelijk: woonkamer van ca. 29 m² met grote raampartijen; - Comfortabel complex: voorzien van een lift en een eigen berging in de onderbouw; - Toplocatie: tegenover Tesqua en nabij het Proosdijpark en winkelvoorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid: nabij NS-station en snelle aansluiting op de A12; - Ideale indeling: aparte slaapkamer met direct toegang tot het balkon. - Energielabel D - Recent geschilderd van binnen Indeling: Stap binnen en laat je direct verrassen door de indrukwekkende lichtinval. Dankzij de kamerbrede glazen pui stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat de woonkamer (ca. 29 m²) een heerlijk open en luchtig karakter geeft. Je hebt een plaats voor een royale zithoek. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Keuken & Badkamer De dichte keuken (ca. 7 m²). De moderne opstelling is van alle gemakken voorzien, met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken loop je zo de nette badkamer in. Deze is compact, maar slim ingedeeld met een frisse douche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich bovendien een handig separaat toilet. De slaapkamer (ca. 11 m²) is een echte 'master bedroom'. Hier geniet je van de rust die wonen op de vijfde verdieping met zich meebrengt. De kamer is slim ingericht met praktische kastruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Het mooiste detail? De directe toegang tot het terras. Hoe heerlijk is het om op een warme zomerdag de deuren open te zetten en vanuit je bed direct de frisse buitenlucht in te stappen? De ultieme verbinding met buiten Wat dit appartement echt uniek maakt, is de flow tussen binnen en buiten. Of je nu in de woonkamer ontspant of in de slaapkamer tot rust komt: via de grote schuifpui is het riante terras altijd slechts een stap van je verwijderd. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor je leefruimte gevoelsmatig verdubbelt. Balkon: Het absolute paradepaardje van dit appartement is het balkon. Met een oppervlakte van 26 m² is dit met recht een "buiten-kamer" te noemen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een complete loungeset én een grote eettafel. Gelegen op het westen, geniet je hier van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het park. Kenmerken: - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 57 m² - Verwarming: Blokverwarming - Warm water: Elektrische boiler (huurcontract) - Parkeren: Openbaar parkeren direct bij het complex - Aanvaarding: In overleg - De VvE-bijdrage bedraagt €256,51 per maand - Bijdrage huurboiler €15,67 per maand Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.