Bospoort 376711 BT EdeCentrum Ede

'VRIJSTAAND WOONHUIS op 5 minuten loopafstand van het centrum en het Edese Bos.' Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in de gewilde wijk "Bospoort" in Ede? Wilt u genieten van de rust en natuur van de Edese bossen en de Ginkelse heide, terwijl u het gemak van het stadscentrum binnen handbereik heeft? Dan is de Bospoort 37 dé woning voor u! Deze charmante relatief moderne woning biedt onder andere vier slaapkamers, een royale woon-/leefkeuken en een vrij gelegen tuin op het noordwesten. Gelegen in een karaktervolle omgeving van het 'historische' dorp met oude bomen en boerderijen, aan het einde van de Bospoort, nabij de Bunschoterweg en het fietstunneltje onder de N224, combineert deze woning een centrale ligging met rust en privacy. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het gezellige centrum van Ede met winkels, supermarkten, en het bruisende Marktplein. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen zijn de Edese bossen, de Ginkelse heide en diverse sportfaciliteiten direct toegankelijk. De woning kan makkelijk aangepast worden naar eigen smaak en gebruikswensen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de brede hal met toegang tot de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.  De begane grond is grotendeels voorzien van een eiken parketvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de hal bereikt u de achterkamer, die in verbinding staat met de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gelegen is aan de voorzijde van de woning, is straatgericht en voorzien van grote raampartijen wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Een open haard zorgt voor extra sfeer. De achterkamer is middels een glazen pui gescheiden van de woonkamer en biedt mogelijkheden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Deze rustige tussenruimte is nu in gebruik als kleine bibliotheek en zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woon/leefkeuken in landelijke stijl, uitgevoerd in een lichte kleuropstelling met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is het centrum van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits gasfornuis (Boretti) met twee elektrische ovens en een schouw. De gehele vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming en plavuizen. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel opgedeeld in twee ruimtes. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de zij- en achterkant van de woning. Vanuit de overloop bereikt u via de schuine kant een achterkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en is ideaal als kinder- of speelkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is betegeld in een combinatie van wit en grijs en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator. Twee dakramen zorgen hier voor extra daglicht. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers na aanpassingen. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel (Intergas 2023). Bergruimte: Aan de woning is een zeer royale externe bergruimte in 3 segmenten opgedeeld. Deze segmenten kunnen gebruikt worden als voorraadruimte, hobbyruimte en een ruimte om de fietsen in op te bergen. Daarnaast is er in twee van de drie delen een radiator aanwezig. Tevens is er in één van ruimtes aansluiting voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De tuin is voorzien van een terras, gazon en diverse beplanting. De tuin wordt extra fraai door de prachtige beuk bij de buren. Deze zorgt voor een heerlijke verkoeling in de warme zomers. De tuin heeft op elk tijdstip van de dag een zonnig plekje. De tuin is bereikbaar via de woonkeuken en achterkamer en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.  Bijzonderheden: + Royale woon-/leefkeuken met landelijke uitstraling; + Gelegen in een groene en rustige omgeving; + Op loopafstand van het centrum van Ede én het Edese bos;  + Diverse medische voorzieningen, scholen en uitvalswegen nabij; + Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de zolderverdieping; + Vrije achtertuin met veel privacy Bent u nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning? Wilt u de mogelijkheden van deze woning ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Bospoort 37 te bieden heeft!