Breitnerstraat 296717 PK EdeMaandereng-Oost

5 slaapkamers, een speeltuin voor de deur en parkeren op eigen terrein George Hendrik Breitner, een kunstschilder uit de 19e en 20e eeuw, is de naamgever van deze rustige straat in Maandereng. Hier staat deze keurig onderhouden woning met een zonnige tuin, maar liefst vijf slaapkamers en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. In 2024, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen, zowel beneden als boven. De plek is fantastisch, met een speeltuin recht voor de deur. Spelen de kinderen buiten, dan kun je via het keukenraam een oogje in het zeil houden. Basis- en middelbaar onderwijs, het ROC en de Hogeschool bevinden zich in de nabijheid, waardoor kinderen niet ver hoeven te fietsen. Over de fiets gesproken… met de tweewieler zijn het station, winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis en het gezellige centrum goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Nadat de auto op eigen terrein geparkeerd staat, is het maar een paar stappen naar de overdekte entree. Dit geldt ook als je met de fiets thuiskomt, want aan de voorzijde staat een ruime berging. Deze woning heeft een ruime hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer. De tuingerichte woonkamer kan, omdat de eettafel in de keuken staat, geheel als zitkamer worden ingedeeld. Onder de trap is een ruime bergkast en door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen. Is het lekker weer? Zet dan de deur naar het terras open en geniet van de zon! Deze woning heeft geen standaardkeuken, maar een gezellige eetkeuken. Een eettafel kan hier prima staan en de wandopstelling, met een grijs aanrechtblad en achterwand, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een in 2023 geplaatste vaatwasser. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde, eveneens grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn twee kamers die groot genoeg zijn om in te richten als master bedroom. Zo kun je kiezen of je aan de oostkant of de westkant wilt slapen! De ruimte in de badkamer is optimaal ingedeeld met een groot hoekbad en een inloopdouche aan de kant van het raam. Verder zijn er een toilet en een badmeubel met wastafel, uitgevoerd in een lichte kleur. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! Op deze verdieping is een ruime overloop met de HR-ketel, ventilatie-unit, een wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Ook is er vanaf hier toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, thans zonder raam, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. Exterieur: De mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het westen. Grote tegels maken de tuin optisch groter en naast de houten berging is een poort naar de steeg. Verder zie je een zonnescherm en buitenkraan bij de achtergevel. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Elektrische installatie is in 2024 vernieuwd; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Zonnige achtertuin (west) met een berging en achterom; - Energielabel A.