Langenhorst 296714 LG EdeDe Horsten

Geheel verbouwd, volop sfeer en een mooie ligging aan een rustig pleintje In het hart van de wijk, aan een ruim plein met een speeltuin, staat deze net verbouwde woning met energielabel B. Blikvanger in de achtertuin is de grote veranda en aan de straatkant, voor de garage, is parkeergelegenheid. Er zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer is, net als de keuken en toiletruimte, smaakvol vernieuwd. Als extraatje is er een tuinkamer op de begane grond, onder andere geschikt als thuiswerkplek of kantoor/praktijk. Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen met een recent vernieuwde speeltuin, perfect voor de kinderen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Bellestein, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand. Diverse uitvalswegen en de snelwegen A12/A30 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht, Wageningen en Barneveld. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal bestaat uit twee delen. In het eerste deel zijn de meterkast en een deur naar de inpandige garage te vinden. Aan het einde van de hal is een deur naar de multifunctionele tuinkamer, met een inbouwkast en een deur naar de tuin. Er ligt, net als in de hal, laminaat op de vloer en de ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Wordt dit een werkkamer, kantoor/praktijk, een hobbyruimte, tv-kamer of een slaapkamer? Eerste verdieping: Via de trap is de eerste verdieping te bereiken, met de woonkamer aan de achterzijde en de woonkeuken aan de voorzijde. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en de grote pui met ramen is in stijlvol zwart geschilderd. Tussen de woonkamer en woonkeuken, bij de trap naar de tweede verdieping, is de recent uitgevoerde toiletruimte. De woonkamer kan geheel als ruime zitkamer worden ingedeeld en in de keuken is plek voor een grote eettafel. Hier staat een lichte hoekopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en inbouwverlichting in de koof. De gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zorgen ervoor dat je direct kunt beginnen met koken en bakken. Het uitzicht aan de voorzijde, naar het ruime plein met speeltuin, maakt de keuken tot een geliefde plek in huis. Tweede verdieping: Er zijn geen schuine muren, waardoor de ruimte op deze verdieping optimaal benut kan worden. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kinderkamer en kleedruimte, en de master bedroom met inbouwkast is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de muren zijn, net als de plafonds, keurig afgewerkt. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. De twee brede lades bieden veel bergruimte. Exterieur: Het stuk grond aan de voorzijde, met parkeergelegenheid, ziet er keurig onderhouden uit. Dit geldt ook voor de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. De schutting aan een kant is nog in aanbouw, en de schutting aan de andere zijde zorgt voor veel privacy. Blikvanger in de tuin is de grote veranda, met genoeg plek om met vrienden en familie van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Inpandige garage en een multifunctionele tuinkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Grote veranda in de achtertuin; - Dakisolatie (buitenzijde); - Energielabel B